城投·格调观棠花园案名发布|「观棠」盛开光荣道

2025年9月初，天津——当海棠果再次缀满枝头，红桥区光荣道也迎来一场秋实般的焕新。天津城投集团与泰达建设集团近日正式发布光荣道项目案名——城投·格调观棠花园。这一坐落于红桥政务核心区的低密洋房项目，将以天津文化符号海棠为灵感，为红桥区带来一场建筑与自然的诗意对话。

继城投·格调观槿花园后，格调品牌再度深耕红桥。着力打造“格莱美西”式公园住区，以安全、私密、品质为导向，充分体现格调品牌魅力的产品价值，配合优质的物业服务，携小体量精品社区，以高品质洋房献礼红桥。

一树海棠，映照千年文脉

"只恐夜深花睡去，故烧高烛照红妆"。苏轼笔下的海棠，在天津找到了专属于它的归宿。近年来，海棠花开为天津带来了一场又一场的绚烂美景与文化的流淌，从此海棠与这座城市步步相约，紧密相连。如今，城投·格调观棠花园接过这份绵长的约定，让海棠从自然景观走进生活，成为日常中的一部分。

"观棠"二字，既是对自然的凝望，也是对生活的领悟。一个"观"字，是于繁华中看见从容的智慧；一个"棠"字，既是对自然之美的凝望，亦是对城市文脉的致敬。"观棠"二字，取自古人"观物悟道"的生活哲学，诠释着"雅俗共赏"的生活智慧。于城市，它是主城焕新的时代注解；于居者，它是精神回归的理想答案。

三心交汇处，主城正芯所在

城投·格调观棠花园坐落于光荣道板块，位于光荣道与勤俭道交口以西，北至天津市财政局党校，西临连富里社区，东临天津市红桥区实验小学，在地铁1号线勤俭道站旁。项目正位于红桥区「一核两带三组团」的关键节点，既是城市更新的重点区域，也是产城融合的枢纽地带。

从区位来说，城投·格调观棠花园毗邻政务中枢，踞守红桥政务核心，城市界面良好，基础设施资源环抱。紧邻红桥区政府、招商局、民政局、劳动和社会保障服务中心、平津战役纪念馆等，政脉所向，价值之巅，执掌一区发展命脉与未来规划红利，占位城市价值高地。项目旁即为地铁1号线勤俭道站，距离西站城市综合交通枢纽仅两站地铁，让京津通勤更为便捷，真正做到近繁华、居静谧，而且地处成熟生活圈，交通、学校、商圈、体育馆、公园等配套醇熟。此外城投·格调观棠花园地处京津冀同城规划的光荣道科创产业带上，周边有河北工业大学、天津商业大学、以及中海油化工研究院、707所等科创企业云集，融合贯通的创新力量在此汇聚。

这里曾是天津工业的摇篮，如今正蜕变为京津冀同城发展的示范区。在市区土地日益稀缺的当下，这片区域的更新不仅关乎建筑，更关乎城市功能的再造。

宽厅洋房，让生活重获尺度

如果说区位是项目的骨架，那么产品则是其血肉。

城投·格调观棠花园规划建面约95-133㎡，低密洋房社区，以"一梯两户、全明通透"重新定义主城改善标准。

全户型均为全明通透，超高得房率，通过飘窗等空间增值设计，让价值回归生活本真。

最大可达6米宽厅，大户型设计四方厅，打造更舒适的室内空间，让阳光与清风常伴家中。

强调第三个卧室空间的舒适性，给予第三个卧室足够的尺寸空间，不同于传统过往三居第三个卧室只能放一张单人床或者书桌的情况，真正实现可以舒适居住的第三个卧室。

在人居密度较高的市区之中，城投·格调观棠花园的低密宽厅配置更像是一种奢侈的坚持。楼栋错落布局，中央园林打造逾千平米的新中式主题山水画境，结合格调自身别致的造园能力，师法自然，营造四时不同的景观体验。

花开有时，相逢有期

红桥区改善型产品去化周期与刚需产品相比更短，市场的反应也更为猛烈，这从侧面反映出红桥及周边城区市场对改善型品质住宅的迫切需求。城投·格调观棠花园的出现，恰为这些追求主城优质生活的人们提供了新的选择。

目前城投·格调观棠花园案名已盛大发布，城市展厅预计9月面市。

在这秋意盎然的时节，城投·格调观棠花园正静静等待与懂得享受品质生活的人们相遇。

项目地址：天津市红桥区光荣道与勤俭道交口以西（地铁1号线勤俭道站旁）

临售中心地址：天津市红桥区红旗路与芥园道交口西南角（人民医院地铁站A口旁）

VIP Line：022- 6616 8888