鲁能首入福州 32.3亿元夺下原天宇开关厂地块

来源：观点地产网天津房掌柜 2015-12-21 02:06:43

[摘要]12月21日上午10点，福州原天宇开关厂地块进入竞拍环节。

12月21日上午10点，福州原天宇开关厂地块进入竞拍环节。

观点地产新媒体查询出让公告得知，该地块编号2015-36号，位于晋安区新店镇南平路北侧，秀峰路西侧，土地规划用途为为商服（商业）用地、住宅用地，总土地面积63,648平方米（合95.47亩），其中商业建筑面积不超过14000平方米，起始价达13.78亿元，楼面价6367元/平方米。

据现场媒体消息，该地块共吸引了鲁能集团、万科、名城地产、碧桂园、正荣、融侨等八家房企参与争夺。

纵观整场竞拍，碧桂园、正荣以及鲁能集团表现最为积极，上半场几乎就是这三家房企的混战。

不过，当总价升至27.7亿时，碧桂园选择退出，现场仅剩正荣及鲁能集团继续参与争夺，双方拿地意愿都非常强烈，举牌坚定且迅速。但是，“地头蛇”没能敌过“外来虎”。

最终，该地块被鲁能集团以32.3亿元总价拿下，楼面价14926元/平方米，溢价率134%。而这也是是鲁能集团首次进入福州。

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责任编辑：邢清梅

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