答：您好，公积金贷款对于房龄没有限制，商业贷款对于房龄有一定限制，但各银行要求不一致，以中国银行为例，要求市内六区房龄+贷款年限≤50年。建议您确定贷款银行后咨询具体银行的贷款部门。...

答：您好，银行关于贷款的认定，会以征信报告为准，如果您征信报告上有过贷款记录则认定为二套，首付至少六成，如您征信报告中并未有贷款记录，则认定为首套，首付最低三成起。贷款限制方面，如您公积金未在天津缴纳，则...

答：您好，全款购房的基本流程为：客户资质审核—签署《房产买卖合同》—打印《天津市存量房屋买卖协议》—资金监管（非强制）—物业交割—缴税—过户。注意：西青区过户流程有所不同：客户资质审核—签署《房产买卖合同...

答：您好，是否属于夫妻共同财产需要分情况而定：...

答：您好，根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说，非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳...

答：您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请...

答：您好，关于贷款的认定以家庭为单位，因此您的情况属于二套房，首付最低六成，五年期以上基准利率为3.25%，如您家庭有未结清的公积金贷款则不可以再使用公积金贷款，如有未结清的商业贷款，利率上浮10%。...

答：您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请...

答：您好，如果买方是贷款购房，所有房款需要进行资金监管，银行批贷即可过户，过户后22个工作日结束资金监管，卖方可以拿到全部房款；如全款购房，可选择不进行资金监管，具体的付款时间需要买卖双方自行协商，款项是...

答：您好，安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是一种政策性的保障住房，公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权...