答：您好，私产房是由个人或家庭购买、建造的住宅；商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅；二者并不是相对的概念。商品房经购房者购买...

答：您好，由于经适房和限价房均属政府保障住房项目，因此同等条件下相对于商品房的价格会更低一些，且经适房与限价房均有不满五年不可以上市交易的要求，但满五年交易之后，再次进行二次交易时即与普通二手房要求一致；...

答：您好，公积金贷款条件如下：1.开立公积金账户1年以上并在申请公积金（组合）贷款前在津连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；2.申请人家庭名下没有未还清的公积金（组合）贷款；3.本人及其配偶征...

答：您好，以商业贷款为例，贷款购房流程如下：确定银行—评估—打印《天津市存量房屋买卖协议》—银行面签—银行审批贷款（备件齐后才可批贷） —物业交割—过户—抵押登记（各城区时效不同）—出房屋他项权利证（7个...

答：您好，贷款买房其实就是您将购买的房子作为抵押物抵押给银行，从而银行批贷，因此银行批贷之后是需要您办理相关的手续的。...

答：您好，根据您的描述，无论天津的房子是否卖掉，首付都将按照二套房的首付计算，至少六成，利率方面各银行存在差别，具体的利率需要您咨询具体的贷款银行。卖房与不卖房的区别在于，税费方面会存在差别，房子卖掉后再...

答：您好，您需要确认该回迁房的产权性质，如为公产房或企业产房则不计算为家庭套数，再购买商品房可以算作首套；如为私产房，需要您去房屋所在地不动产登记中心进行咨询如何确认权属问题。...

答：您好，公积金不满一年的情况下，您可以选择商业贷款。如您为外地户口，在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证...

答：您好，津籍家庭购买首套房，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请...

答：您好，以家庭为单位，卖掉一套房子后，您名下还有一套房产，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但...