(匿名)

您好，以家庭为单位，卖掉一套房子后，您名下还有一套房产，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

组合贷款的额度方面，根据您的收入、工作性质、负债情况等存在差别，需要按照您的具体情况来定。贷款年限方面，最高可以贷款25年。