答：您好，房产是否满两年交易时会涉及到增值税及其附加税问题，未满两年的房子上市交易时需缴纳协议价×5.65%的增值税及其附加税，满两年的房子免征。...

答：您好，贷款购房必须进行资金监管，通常过户后22个工作日结束资金监管，卖方需要携带相关证件去银行，资金监管账户进行解冻，卖方方可拿到房款。...

答：您好，贷款的情况下，由于孩子没有收入，银行很难批贷，因此建议父亲作主贷人。首付方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市...

答：您好，贷款购房的情况下，过户后22个工作日结束资金监管，卖方可以拿到房款。...

答：您好，业主为公司的情况，需缴纳的税费如下：① 增值税：以地税核定为准；② 土地增值税：增值部分30%-60%；③ 契税：若买方为个人，则按私产住宅契税标准收取；若买方为企业，则契税为缴税价格*3%；④...

答：您好，由于是婚前全款购买的房子，那么属于一方的婚前财产，如房产证上也只有出资方的名字的话，那么离婚后出资方有单独的处置权。如房产证上有双方名字，需要提供注明房产归属的离婚协议或法院判决书。...

答：您好，通常情况下月供占收入的30%对生活的影响较小，50%为警戒线，如月供超过月收入的50%，则很有可能会影响您的生活质量，建议您可以参照此标准选择还款时长。...

答：您好，通常情况下如您有迁户的需求，需要在合同中进行相应的约定，如合同中无相关约定则需买卖双方协商解决。...

答：您好，公产房买完产权之后随时可卖，但未满两年存在增值税及其附加税，税费相对较高。...

答：您好，根据您选择的付款方式，即全款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等的不同，最终的时效是不一样的，具体您可以参考下图。...