(匿名)

您好，业主为公司的情况，需缴纳的税费如下：

① 增值税：以地税核定为准；

② 土地增值税：增值部分30%-60%；

③ 契税：若买方为个人，则按私产住宅契税标准收取；若买方为企业，则契税为缴税价格*3%；

④ 企业所得税：增值部分20%；

⑤ 土地出让金：若土地性质为划拨，则需要缴纳1%，若土地性质为出让则免征；

⑥ 登记费：80元。

业主为个人的情况下，相关税费与私产房税费一致；但土地如果是划拨的，需要到土地交易中心办理土地出让报告，具体费用为：地价×土地面积×30%。