答：　　1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段　　土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这...

答：这个盘挺好的，开发商品牌口碑都不错。建议去售楼去看看。北宁湾升值还是挺不错的。...

答：　  按房产证和契税完税证的时间，哪个更早满就算哪个。　　在房屋交易登记中心，必须满足具体日期符合“证满5年”的要求。...

答：　　阳台，其实是个泛泛的概念，泛指有永久性上盖，有围护结构，有台面、与房屋相连，可以活动和利用的房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况，分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙...

答：别墅或超过144平方米的非普通住宅，其营业税征收与“证满5年”有关。“证满5年”的非普通住宅，营业税按买卖差价征收5.6%营业税，也就是说按上手发票与本次交易评估价的差额征收5.6%。证不满5年，则按...

答：符合法定的领取条件的，可以去提取的，不可能不能领取。...

答：    分二手房和一手房两种情况解答：若购买二手房，该网友涉及的情形，问题比较严重。分两个方面而言，首先从房屋买卖的角度，如果是担心首期交付了以后房贷批不下来，可以采取与卖家协商的...

答：按政府规定处理流程，征询意见后可能需要数月才正式实施，坊间猜测公积金新政预计或在7月起实施，有购房计划的买家最好赶在这个临界时间入手，以避免受到旧政策的“历史遗留”问题牵连。...

答：    这一类的问题关键在于防范，首先在签约的时候要有相关的书面证据证明，不然出问题后无法取证。如业主许诺配送的家具，那要拍照留证，注明物品清单。收楼时有破损或丢失可要求对方赔偿;...

答：您好，很高兴为您服务，希望以下答复能帮到您：购置没有产权的物业，风险是肯定存在的。目前部分在售“使用权”的商场都是空置多年或经营不善的住宅底商、裙楼商铺包装而成的，投资者买入能不能盈利不说，无产权商铺...