(匿名)

您好，银行关于贷款的认定，会以征信报告为准，如果您征信报告上有过贷款记录则认定为二套，首付至少六成，如您征信报告中并未有贷款记录，则认定为首套，首付最低三成起。

贷款限制方面，如您公积金未在天津缴纳，则不可以使用公积金贷款，只能选择商贷。