天津世联行：天津2016年7月房地产市场报告

来源：天津世联行天津房掌柜 2016-08-04 05:48:32

[摘要]2016年7月，天津共供应土地39宗，其中居住类土地供应8宗。成交土地48宗，其中居住类土地成交23宗。

⒋ 一、二手房成交比例分析

2016年7月，天津房地产市场一、二手房的总成交套数为30858套，其中一、二手房的成交比例为1.14：1。

从全年的成交比较来看，2016年7月天津房地产市场一、二手房总成交量环比微升0.84%。此外，7月份一、二手房的成交比例为1.14：1，一手房成交比例上升。

市场展望：

2016年7月，一手房市场表现为“量价齐升”、二手房市场表现为“量价平稳”的态势。天津一手房成交面积183.12万平米，环比上升4.4%，同比上升44.34%。一手房成交均价为12596元/平米，环比上升3.86%，同比上升10.76%。天津二手房成交面积为124.69万平米，环比微升0.60%，同比上升14.45%；二手房成交均价为11332元/平米，环比微升0.26%，同比上升7.29%。

一手房市场四大片区成交量呈“一降三升”态势、成交均价均呈上升态势。市内六区成交量上升3.3%，成交均价上升9.1%；环城四区成交量下降7.0%，成交均价上升2.8%；滨海新区成交量上升12.9%，成交均价上升5.4%；远郊区县成交量上升12.3%，成交均价上升3.6%；二手房市场四大片区成交量呈“一升三降”态势、成交均价均呈微升态势。

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责任编辑：邢清梅

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