300城土地供地继续放量 均价及出让金同环比上涨

成都：宅地供求量显著回升，成交楼面均价冲高

本月成都共推出19宗住宅用地，分布于成华区、龙泉驿区等8个城区，合计65万平方米；成交11宗，分布于高新区、龙泉驿区等7个城区，合计47万平方米。

成都宅地市场本月企稳回升，供地量增逾两倍，成交量价上涨。龙泉驿区大面街道公园大道以西地块遭疯抢，高新区两宗宅地备受房企青睐，3宗地块均以高溢价成交，拉升整体价格水平。

本月成都住宅用地推出楼面均价为2605元/平方米，较上月每平方米增加1641元；成交楼面均价为3635元/平方米，较上月每平方米增加2399元。

本月成都宅地楼面均价显著上涨，涨幅均在150%以上，价格回升至年内高位。龙泉驿区、高新区热门地块成交热闹，新都区、青白江区土地交易则略显冷清，以底价成交居多，部分地块遭遇流拍。

本月成都成交的11宗住宅用地中6宗溢价出让，平均溢价率为35%，较上月增加7个百分点。

本月溢价成交地块主要集中在龙泉驿区和高新区。其中，成都百城投资有限责任公司竞得龙泉驿区公园大道以西地块，溢价率高达119%，为年内成都宅地溢价最高地块；高新区两地溢价率也在25%以上。

武汉：宅地供需环比微降，楼面均价走势平稳

本月武汉推出13宗住宅用地，分布于黄陂区、新洲区等5个城区，合计56万平方米；成交11宗，位于黄陂区、新洲区等4个城区，合计53万平方米。

本月武汉宅地供应量小幅下降，成交量与上月大致持平。住宅用地市场两极分化现象日趋明显，优质地块遭疯抢，多数地块则以底价成交，新洲区、武昌区各有1宗宅地遭流拍。

本月武汉住宅用地推出楼面均价为2679元/平方米，较上月每平方米减少242元；成交楼面均价3222元/平方米，较上月每平方米减少246元。

本月19日，武汉批量出让11宗宅地，除黄陂区两宗地块溢价成交外，其余皆以底价成交或流拍，土拍交易略显冷清。26日成交的江岸区宅地区位条件优越，成交楼面价高企，拉升整体价格水平。

本月武汉成交的11宗住宅用地中共4宗溢价出让，平均溢价率为18%，较上月份上升5个百分点。

本月热门的江岸区新荣村地块开拍即遭疯抢，最终由武汉城开房地产开发有限公司以6.9亿元竞得，溢价率高达59%。8月流拍的3宗青山区滨江宅地改头换面后于本月再入市，最终均以15%的溢价率成交。

南昌：宅地市场低温破冰，西湖地块刷新年内高价地

本月南昌共推出2宗住宅用地，均位于西湖区，合计15万平米，两宗地块均于本月成交。

南昌住宅用地供求量由上月触底后小幅反弹，但仍低于去年同期水平。今年以来，南昌宅地市场持续低迷，仅在7月短暂走高，本月虽有两宗地成交，仍难改宅地市场整体颓势。

本月南昌宅地推出楼面均价为3166元/平方米，较去年同期每平方米增加544元；成交楼面均价3721元/平方米，较去年同期每平方米减少1元。

本月西湖区出让两宗宅地，其中朝阳新城地块成交楼面价为7702元/平方米，刷新年内宅地单价高价地，并跻身南昌宅地楼面价历史第二位，灌婴路以南地块则以底价成交。

本月南昌成交的2宗住宅用地中1宗溢价出让，平均溢价率为18%。

本月南昌住宅用地供应量较少，优质地块备受追捧，平均溢价率提升。四川蓝光和骏实业有限公司竞得西湖区朝阳新城地块，溢价率高达104%，为年内新高。