谈房论市

2015年8月25日，万科链家家装业务合作发布会在北京钓鱼台国宾馆举行。会上，万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京万科总经理刘肖表示，要做非毛坯行业的领跑者和定义者。

继今年二季度市场连续火热后，7月的楼市高温即有显著的退烧迹象，8月上半月商品住宅成交量继续走低，环比下跌16%。造成楼市掉头下行的原因是多方面的，前期积压的迫切购房需求已集中释放，未来需求趋于平稳;上半年开发企业拿地锐减，短期供应跟不上节奏。

历史和现实均已表明，房地产市场的稳健运行在很大程度上关系到宏观经济的稳定。在当前我国经济“转方式，调结构”过程中，需要进一步发挥稳定住房消费政策的效用，鼓励刚性和改善性住房需求释放，但也要对投资投机性住房需求保持高度警觉。

行政部门搬迁常被视为楼市升温的助燃剂，但楼市涨跌根本上还是由人口规模与土地供给决定的。从现实中看，行政机构迁移并不是楼市上涨不跌的保证书。

我们如何根据中国经济的实践，把经济增长中非常重要的制度因素和非常重要的创新因素纳入到主流经济学里来，这会对经济学的发展做出一定的贡献。这并不是说我们会颠覆什么现存的经济学理论，只是说现存的经济学理论还过于狭窄，我们要扩充它，这就像相对论问世以后，爱因斯坦不是对牛顿的颠覆，而是对牛顿的扩充。

“中国民营企业的生存之本并不是一味地扩大规模，更重要的是做强”，在邵明晓看来，随着市场化的推进，坚持清晰的战略，专注核心业务，管理好资产负债表的同时做好产品和服务的企业空间会越来越大，享受到融资和竞争等方面的红利。

8月20日，旭辉集团主席兼执行董事林中在2015中期业绩发布会上向媒体表示，随着下半年14个项目的入市，公司对完成全年250亿销售目标非常有信心。

中国农业银行首席经济学家向松祚在2015博鳌房地产论坛上表示，要深刻地反思房地产行业未来如何发展，并高度重视所隐藏的和正在凸显的这个金融风险。

在越秀地产看来，此次人民币贬值甚至让他们对市场的把握更加准确。管理层表示，这次央行的改革就是往市场化的方向去改革，以前我们也不知道中间价是怎么定，这次明确告诉我们机制是什么，周边价对市场价格因素是怎么影响的，所以大家对这个市场的规则会逐步的熟悉。

“我想澄清一下，我们所有业务创新的出发点还是要把主业做好，把商业地产专注做好。”在8月19日宝龙2015中期业绩发布会上，宝龙地产总裁许华芳称。

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春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，楼面价均在12000元/平左右，并未出现大振幅高走情况。