在莫斌的口中,2015年是“碧桂园战略变革的实施元年”,碧桂园未来三大战略即聚焦城镇化红利、塑造财务稳健性以及采用金融化手段打造社区资源整合平台,“碧桂园已准备好迎接更广阔的市场,打造以社区为中心的地产开发、社区服务及配套、金融三大业务平台。”
退出绿城董事会,九龙仓对绿城投资也从联营变成了财务投资。周安桥指出,九龙仓的全身而退某种程度上而言反倒是“如释重负”,而这一改变也方便日后九龙仓于绿城的进退,但具体到时间表,周安桥称没有具体安排。
中海董事会主席郝建民称,一个企业的变化意味着创新能力增强,不改变就不会有更多机会与发展,但跟转型是两件事,自身能力和自身竞争能力水平的提高是求变的基础。
有人建议每人都有60平方米的面积免税。可是问题在于,市场经济社会中,不同地段的60平方米价格差距太大。住郊区的人缴纳的税反而更多。税收待遇的公平从何谈起?
在2015年以来,房地产市场的不变和过去几年一样,一个是我们还需要盖更多的房子,这件事没有疑议。那些以为每户城镇居民都将有7套以上住房的设想,那都是假定中国城镇人口在可以预期的过程中要死6/7,那是实际上绝无可能发生的事。
中国房地产市场是软着陆,而不是硬着陆,不会出现崩盘。去年是世界上关于中国房地产要崩盘,要硬着陆的论调说得最凶的一年,这个话题早就开始说了,我们一直在跟这些观点在辩论,但是去年是甚嚣尘上的时候。
过去这种快速扩张的制造业时代显然已经翻篇,未来的行业趋势更多的是市场利率持续大幅的下降,房地产去化速度的放缓,消费者分化并且更加挑剔,也更加注重体验消费。不管你是否接受,房地产的服务业时代已经来临。
“天津滨海新区组团界限不清晰的情况一直被业内诟病,在新区规划上,写字楼、仓储、住宅的间隔距离都相对较近。”一位城市规划领域专家告诉记者,从国际经验来讲,一个城市的生产组团与居住组团之间最好保持2公里以上间距,并且还要设置农田或绿化带作为间隔。
如果不出现事故和灾难,这些楼盘一直会完好无损地立在这里,而如果出现了灾难,可能建筑质量问题就会爆发。距离天津滨海瑞海物流公司的爆炸现场大约2公里,记者走在小区朝南一侧的马路上,万科金域蓝湾现场,破碎的玻璃还有很多保留在窗框上,棱角分明。这是不是安全玻璃?
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