本期我爱我家【板块扫描】继续对南开区新地块周边的二手房市场行情进行详细的介绍，上期主要介绍了位于南开区南部的王顶堤片区和水上奥体片区，本期将详细介绍位于南开区中部的天拖板块和万兴学府板块。
纵观今年的土地成交，那真是“买地没有那么容易，每个区都有它的脾气”今天就以区域为坐标，结合克而瑞天津发布相关数据，详细盘点2015天津各区土地市场。
2015年11月，天津共供应土地43宗，占地面积173.84万平米，环比上升84.99%，同比下降60.77%。其中居住类土地供应13宗，总占地面积81.24万平米，总建筑面积124.05万平米。
2015年将近，今年天津土地大戏也接近落幕。纵观今年的土地成交，政府导向性更加明显，年初就指定并公布了中心城区31宗优质地块，中心城区土地出让逐渐由河西向南开转移；高商业比例的情况仍持续，对开发企业综合素质有更高的要求。
经天津中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2015年第48周天津新建商品住宅共成交2766套，成交面积31.1万平米，环比前一周下降7.9%，成交均价11863元/平米。二手住宅成交2415套，成交面积21.2万平米，环比前一周下降10%。
本月租赁市场成交量环比上月下滑14.8%；月均租金价格环比上月上涨3.1%。中心城区成交量环比上月下滑14.0%；月均租金价格环比上月上涨3.3%。
经天津中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2015年第48周天津新建商品住宅共成交2766套，成交面积31.1万平米，环比前一周下降7.9%，成交均价11863元/平米。二手住宅成交2415套，成交面积21.2万平米，环比前一周下降10%。
天津上周一手房市场共成交2766套，环比下降9.37%，成交面积31.12万平米，环比下降7.84%，成交均价11863元/平米，环比微降0.72%。二手房市场共成交2415套，环比下降9.18%，成交面积为21.20万平米，环比下降10.05%，成交均价10810元/平米，环比微降0.78%。
根据天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，2015年11月天津市二手私产住宅共成交10989套，环比上涨13.2%，同比上涨56.0%；成交面积97.4万㎡，环比上涨15.1%，同比上涨60.9%；成交均价10813元/㎡，环比上涨4.0%，同比上涨4.0%。
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