2016年以来，楼市延续去年下半年的行情，春节前后中央去库存政策进一步推出，两会政府工作报告提出更加完善中央到地方的去库存政策，市场明显趋热。从2016年重点城市开盘情况来看，南京和杭州仍保持较高水平，从去化来看，天津、深圳、上海、南京和北京去化效果非常好，平均去化率均超八成。
本周土地市场重点监测房企拿地积极性稍减，共拿地12宗，总出让金达156.70亿元。其中当代置业深耕苏州，于4月7日以10.66亿姑苏、新区连拿两宗地，又于次日以5.13亿元斩获苏州澄阳路地块，溢价率达249.76% 。
CREIS中指数据显示，第15周重点监测的33个城市成交面积环比下降18.4%。其中27个城市环比下降，占监测城市的82%；与去年同期相比，35个代表城市成交量整体上升58.3%，其中27个城市同比上涨。
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2016年4月4日至2016年4月10日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比减少44%，成交量环比减少44%，出让金环比增加85%。其中，17个城市无土地推出，23个城市无土地成交。
2016年3月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）快速回升，从7204点上涨至7795点，涨幅为8.21%。成交方面，3月指数成份股总成交量为304亿股，较上月增长63.36%，总成交金额为2720亿元，较上月增长75.18%。
上周（4.4-4.10）重点城市共开盘44个项目，合计推出房源8486套。一线城市均有新开盘项目。其中北京和上海均开盘4个项目，分别推出房源463套、379套，深圳和广州均开盘2个项目，分别推出房源582套、292套；二线城市中，武汉开盘8个项目，推出房源1840套，天津开盘7个项目，推出房源818套，此外南京和杭州各开盘6个项目，分别推出房源1658套、682套，重庆开盘3个项目，推出1012套，成都开盘2个项目，推出房源760套。
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2016年4月11日至2016年4月17日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比减少29%，成交量环比增加52%，出让金环比增加8%。其中，21个城市无土地推出，24个城市无土地成交。
本周各地继续聚焦去库存，供需两端助力楼市升温，银四热销来袭。中指监测的34个主要城市成交面积环比上涨15.6%;同比来看，仅一线城市成交量小幅下降，二三线城市仍保持增势。随着各地落实去库存政策，监测的15个主要城市库存总量继续下行。
本周土地市场重点监测房企共拿地15宗，总出让金达170.51亿元,南京、苏州现抢地潮。其中苏州吴江11日出让13宗地，绿地38.8亿元夺得其中四地块。同日，华润置地拿下太湖新城11-13号地，楼面价7850元/平米。除上述房企之外，本周拿地的品牌房企还有正荣集团、万科、新城发展控股、金隅股份、中国铁建地产、栖霞建设和联发集团。
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