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谈房论市

谭华杰:今年是销售大年可能性很小 行业增速不乐观

2月10日,万科高级副总裁谭华杰在广发证券分享了他对2017年地产行业整体的看法和判断。 谭华杰称,房地产这个行业牵涉因素很多,短期对市场预测较为困难,但是对于一些长期问题,市场上都普遍有所共识。对于大型 ...

李宇嘉:房贷利率“温吞水式”收紧有利于渐进挤泡沫

近期,热点城市相继收紧房贷,优惠利率均回到九折以上,北京明确控制二套房贷款规模。近日央行窗口指导商业银行收紧贷款投放,当前占贷款近半的房贷无疑会受到冲击。春节前后,央行不间断上调逆回购利率,被解读 ...

谭浩俊:央企“退房令”失灵 执行不力还是监管不严

据媒体报道,去年拿地支出前15名的房企中,由央企和国企组成的“国家队”占据8席,16个拿地总额超百亿的“巨无霸”项目中,有9家花落“国字头”企业。于是,矛头又指向了2010年国资委抛出的“退房令”。按照“退 ...

叶檀:央行新利率主张 意在防止资金进入股市及楼市

楼市、股市的暴发户数量从今年开始会大幅下降,因为高杠杆被贴上禁令。 央行“加息”了。春节前后,央行三次提升MLF、SLF利率,看着升幅不大,但节前都发出信号,这是近几年从未有过的严厉举措。 不仅如此,央行 ...

贺雪峰:农村土地产权交易 无忽然产生巨额财富魔力

我一直对农村土地产权交易感到困惑,尤其是对全国各地竞相开办农村土地产权交易所感到困惑。成都、重庆、湖北鄂州的农村土地产权交易以农村建设用地交易为主,武汉、山东齐鲁农村产权交易所以农地经营权交易为主 ...

洪斌:实体经济要学会从房地产商的口袋里“掏钱”

回头看看这一年从国家到个人委实过得都不易,不断飞起的“黑天鹅”巍峨壮观。当然大的危机往往也意味着大的机遇。比如乐视,就遭遇了这样一个悲喜交加的时刻,在遭遇资金断崖即将倒下的生死关头,一双大手恰到好 ...

马光远:房价涨到了天上,选择做接盘侠,还是租房?

2016年房价的暴涨,让热点城市的房价距离年轻人越来越远。以北京为例,在房价均价早已经突破5万之后,每套房子的价格平均接近600万,一个家庭税后年收入20万的家庭,不吃不喝也需要30年。即使北京市将2017年房价 ...

傅克友:万科王石为何笑到最后 答案在于王健林那里

1月12日,万科股权之争初步落下帷幕,市场普遍认为万科董事长王石在这场旷日持久的争夺中笑到了最后;同一个周末,万达集团董事长王健林在公司的年会上宣布,万达集团服务业收入占比55%,历史上首次超过地产,对 ...

邓浩志:高房价不能一压了事 分城施策仍须坚持到底

过去一个多月,全国绝大多数一二线城市同时展开了新一轮房地产调整政策:北京、上海、深圳调控全面加码,南京、苏州、武汉、郑州等一大批二线城市重启限购,甚至连合肥、惠州、廊坊等一批三线城市的部分区域也紧 ...

王屹:标本兼治平稳健康 房地产发展的长效正确之策

2016年的中国房地产市场犹如坐了一回过山车:上半年大力去库存,房价不断上涨;下半年限购限贷,强力控房价。正如《中国住房发展报告(2016-2017)》指出,本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线城市等热点 ...

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