天津西青区中北镇第四季度楼市报告

三大区域助力经济腾飞 大型商业体纷纷抢驻中北 

中北镇总体发展规划分为三大区域，即生态宜居区、工业区以及南运河都市休憩商务区。其中，中北镇目前已建成和在建各类住宅项目达650万平米，可满足20万人居住，总体规划住宅项目达1100万平米，已经吸引了万科、富力、中信、和上海国投等知名地产商在此投资建设。未来中北镇将被打造成为天津国际大都市、滨海新区和世界知名企业服务的商务休闲游憩区，成为京津走廊最具活力的RBD。

西青区中北镇人民政府招商办任震怀主任透露，“2016年是中北镇发展历程中颇为重要的一年，这一年不断的招商引资已取得初步成效，环球购物中心于11月正式对外开业，这是中北运河商务区初期开发搭建完毕的一个信号，当然后期还会有宜家、万达影业等项目进驻，预计到2020年中北镇将会完成商业和旅游等项目布局规划。”

今年下半年起，西青中北镇大批商业网点投入运营，“新中北、新商圈、新城区”的大开发态势正在崛起。自中北镇首家综合性购物中心永旺梦乐城中北店开业以来，每天客流量达到4万人，年客流量超过1000万人次。如今，西青中北镇另外两个大型商业综合体“环球购物中心”项目、“新城市中心”项目即将开张纳客，恰巧这两大商业综合体都紧邻永旺购物中心，成抱团扎堆之势。

据房掌柜了解，目前已在中北镇运营多年的永旺梦乐城总投资约10亿元人民币，设有超市、家电、家居、影院等主力店以及100多家时尚品牌专卖店，是早期中北镇运河商务区规划中是关键的一步棋。如今环球购物中心即将开业，势必会为中北镇运河商务区的发展再度增添动力。