我爱我家天津市二手房买卖市场月度分析报告（2016-8）

来源：伟业我爱我家市场研究天津房掌柜 2016-09-01 01:44:44

[摘要]2016年8月天津市二手私产住宅共成交17927套，环比上涨24.5%，同比上涨75.1%；成交面积151.4万㎡，环比上涨21.4%，同比上涨66.9%；成交均价12173元/㎡，环比上涨7.4%，同比上涨17.7%。

一、当月二手私产住宅成交情况

八月津二手房交易量高达17927套继三四月份后再掀高潮

根据天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，2016年8月天津市二手私产住宅共成交17927套，环比上涨24.5%，同比上涨75.1%；成交面积151.4万㎡，环比上涨21.4%，同比上涨66.9%；成交均价12173元/㎡，环比上涨7.4%，同比上涨17.7%。

伟业我爱我家市场研究中心认为，本月津城二手房市场再掀热浪，市场交易活跃，交易量同比增长了超两成。一方面，经过6-7月市场的调整期，到本月所积累的改善型需求进一步释放，同时，符合客户需求的优质房源的出现使得市场交易活跃；另一方面，近期高价地频出的土地市场也刺激了客户交易意愿增高；此外，有部分购房者预计“金九银十”旺季市场会带来的房价再次上涨，从而选择了在八月提前入市购房，这也促进了本月交易量的增长。

均价方面，二手房房源均价自5月开始整体呈现上扬趋势，随着改善需求的购房者的不断入市，优质房源迅速被消化，市场上供不应求的现象日渐突出，使得整体均价出现上浮，因此，建议有购房需求的客户抓准时机，适时出手。

分享到：

责任编辑：邢清梅

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

我爱我家天津市二手房买卖市场月度分析报告（2016-8）

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐