中国主要城市房地产市场交易情报（20160822-20160828）

杭州：本周商品住宅共成交14.09万平方米，环比再度回升

2016年开年杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回落，之后持续波动，前两周受春节影响，成交下降明显，2月末明显上升。进入3月，成交量大幅回升，之后不断波动。4月以来，成交量先涨后跌，后两周持续上涨。5月首周成交量明显下降，之后三周连续上涨。6月首两周成交量下滑，之后正常回升。7月以来，成交量持续波动。8月成交不断波动。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交1209套、14.09万平方米，环比上升25.04%，同比上涨29.15%。杭州商品住宅（不含保障房）库存为291.85万平方米，环比下降4.49%。

3.华南区域

深圳：本周商品住宅市场成交继续缩水，库存随之上升

2016年首周成交回落，随后有所反弹，自第四周起成交持续回落，2月末明显回升。3月以来成交出现大幅回落，月底略有回升。进入4月，首两周连续下滑，而后先涨后跌，月末持续下降。5月首周延续上月下降趋势，之后先涨后跌。6月以来，成交不断波动。7月首周成交量止跌回升，之后持续回落，上周有所回升，月末再度下降。8月首周正常回升，之后不断下滑。

本周深圳商品住宅成交321套，面积2.92万平方米，环比下降39.35%，同比下降79.01%。本周可售面积较上周上升2.05%至410.49万平方米。

广州：本周楼市继续升温，库存逐步趋稳

进入2016年广州商品住宅成交持续回落，前两周受假期影响，呈现下跌趋势，2月中下旬正常回升。3月首两周成交升温，之后先降后升。进入4月，成交量先涨后跌，下半月持续上涨。5月以来成交持续回落，月末止跌回升。6月首两周成交回落，月末翘尾收官。7月首周成交继续上行，之后有所回落，上周基本持平，月末明显回升。8月首周周期性回落，之后稳步回升。

广州本周商品住宅成交2612套，面积28.90万平方米，环比上升17.96%，同比上涨28.03%。本周广州商品住宅可售面积为827.91万平方米，环比微涨0.05%。