中国主要城市土地市场交易情报(20160725-20160731)

二．各类城市：一线城市量价上涨，二线城市收金倍增

1.一线城市：供地微降成交显增，上海收金过百亿

推出方面环比微降，仅上海供应两宗宅地。本周一线城市共推出土地8宗，较上周减少4宗，推出面积45万平方米，较上周减少1万平方米，环比减少3%，仅上海推出两宗宅地，合计8万平方米。成交方面量价均涨，上海收金过百亿。本周一线城市共成交土地8宗，较上周增加5宗，成交面积32万平方米，较上周增加22万平方米，环比增加两倍有余；成交总金额144亿元，较上周增加143亿元，仅上海成交两宗宅地，合计18万平方米。

2.二线城市：供需回落均价上涨，出让金增逾两倍

推出方面，代表二线城市供应量环比下降，36个城市中21个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地119宗，较上周增加18宗，推出面积496万平方米，较上周减少62万平方米，环比减少11%。其中，石家庄推出17宗，共计70万平方米，青岛推出18宗，共计59万平方米，为土地推出量较大的城市。本周14个二线城市有住宅用地推出，其中石家庄推出11宗，共计44万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市均价上涨、收金增两倍，36个城市中18个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地73宗，较上周减少10宗，成交面积321万平方米，较上周减少30万平方米，环比减少9%。其中，青岛成交17宗，共计56万平方米，武汉成交10宗，共计54万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额269亿元，较上周增加191亿元，环比增加243%。本周12个二线城市有住宅用地成交，其中武汉成交5宗，共计28万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。