中国主要城市土地市场交易情报(20160725-20160731)

一．市场概况：均价及出让金显著增加，多城市刷新年内高价地

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2016年7月25日至2016年7月31日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比减少10%，成交量环比减少2%，出让金环比增加420%。其中，16个城市无土地推出，21个城市无土地成交。上海、温州创年内总价高价地，武汉、郑州经开区刷新宅地楼面单价纪录。

各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地127宗，较上周增加14宗，推出面积541万平方米，较上周减少63万平方米；石家庄、青岛推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地81宗，较上周减少5宗，成交面积353万平方米，较上周减少8万平方米；青岛、武汉成交量较大。40个主要城市成交总金额413亿元，较上周增加334亿元。上海出让金共计144亿元，为出让金最高的城市。

住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地54宗，较上周增加21宗，推出面积229万平方米，较上周增加36万平方米；石家庄推出44万平方米，为推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地30宗，较上周增加6宗，成交面积153万平方米，较上周增加32万平方米；武汉成交28万平方米，为成交量最大的城市；本周住宅用地成交总金额377亿元，较上周增加316亿元。上海出让金最高，为120亿元。