中国主要城市房地产市场交易情报（2016年7月）

来源：中国指数研究院天津分天津房掌柜 2016-08-02 04:33:14

[摘要]2016年7月监测的主要城市成交面积环比下跌5.98%，超七成城市环比下降，同比去年7月上涨10.09%。环比来看，27个城市下滑，厦门降幅最大为38.76%，合肥也下降超3成；同比来看，27个城市上升，韶关涨幅居首，同比大涨超2倍。

◆政策盘点：因城施策下热点城市调控继续收紧

当前城市分化态势延续，一线城市楼市成交放缓，市场热度向部分二三线城市不断传导，政策收紧趋势也逐步蔓延至部分二线及三线城市。金融方面，《关于深化投融资体制改革的意见》出台，该意见是继2004年国务院发布投资体制改革后又一纲领性文件；财税方面，营改增试点加紧推进，相关配套措施不断完善，同时财政部表示，将“义无反顾”推进房产税改革。

◆市场需求：超七成城市环比下降，同比涨幅收窄

CREIS中指数据显示，2016年7月监测的主要城市成交面积环比下跌5.98%，超七成城市环比下降，同比去年7月上涨10.09%。环比来看，27个城市下滑，厦门降幅最大为38.76%，合肥也下降超3成；同比来看，27个城市上升，韶关涨幅居首，同比大涨超2倍。

◆库存情况：多地库存总量继续下行，厦门降幅最高

2016年7月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降2.6%。7月楼市进入淡季，各地新增供应减少，库存总量继续下行。

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责任编辑：邢清梅

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