中国房地产企业资讯监测报告 (20160711-20160717)

中指观点

本周土地市场交易热度稍减，重点监测房企拿地13宗，总出让金约168.62亿元。本周绿地两次出手，共拿地4宗，其中7月13日上海市国土局挂牌成交了宝山友谊街道一宗商办地块，绿地集团以底价8.01亿元摘得，折合楼板价约5046元/平方米。15日，上海绿地海珀置业有限公司以37.6亿元的总价将南昌三宗地块收入囊中。本周拿地的品牌房企还有保利置业、碧桂园、正荣集团、新城控股、融信中国、中国铁建和北辰实业等。

本周品牌房企共融资11笔，融资额为213.27亿元。

一．土地储备

1.本周重点监测企业拿地情况

2.保利置业3.29亿底价竞得南宁旧改地块,占地3万平

7月11日，保利置业旗下的广西保利房地产有限责任公司以底价竞得广西南京明秀东路北面GC2016-027地块，总价3.29亿元，楼面价约2358元/平方米。

该GC2016-027地块位于明秀东路北面，宗地号为450107002006GB00091，实际用地面积为29980.14平方米，为批发零售（商业）、城镇住宅（居住）、商务金融（商务）用地。该地块要求容积率在4.0到4.65之间，最高建筑面积可达13.94万平方米。地块还要求批发零售（商业）建筑面积占总建筑面积的比例不超过11.1%，商务建筑面积占比不超过12.54%，其余为住宅。