中国房地产企业资讯监测报告 (20160711-20160717)

3.蓝光发展获大股东不超20亿借款及不超25亿融资担保

7月11日，四川蓝光发展股份有限公司发公告称，蓝光集团及其下属两家控股子公司向蓝光发展及蓝光发展下属控股子（孙）公司提供不超过20亿元的借款，单笔借款期限不超过12个月，借款利息不得超过蓝光发展同期平均借款利率成本。

同时，将向蓝光发展及蓝光发展下属控股子（孙）公司对外融资提供担保，担保额上限不超过25亿元，蓝光发展每次按不高于单次担保金额1.5%的费率向蓝光集团及其控股子公司支付担保费。

4.北辰实业贷款12亿元用于开发长沙新河三角洲项目

7月12日，北京北辰实业股份有限公司发布公告称，其将于近日与招商银行股份有限公司北京亚运村支行签署《固定资产借款合同》。据此，北辰实业向该行申请借款12亿元，该笔资金使用期限为4年，将用于长沙新河三角洲项目C2区开发建设。

5.鲁商置业子公司拟借款10亿，利率为6.17%

7月12日，鲁商置业股份有限公司发布公告称，同意公司全资子公司山东省鲁商置业有限公司向英大国际信托有限责任公司申请信托借款不超过人民币10亿元，借款期限24个月，年利率为6.17%，该项借款主要用于公司地产项目建设。

6.厦门国贸发行13亿143天超短期融资券，利率2.75%

7月12日，厦门国贸集团股份有限公司发布公告称，公司于2016年7月11日发行2016年度第十期超短期融资券，债券简称为16厦国贸集SCP010。本期债券计划发行额为13亿元人民币，实际发行额为13亿元人民币，期限为143天，起息日为2016年7月12日，兑付日为2016年12月2日，单位面值为100元人民币，发行利率为2.75%。

债券由中国建设银行股份有限公司和兴业银行股份有限公司作为主承销商组织承销团，通过簿记建档、集中配售的方式在全国银行间市场公开发行。

7.融侨成功发行第一期20亿公司债，利率5.8%

7月14日，融侨集团股份有限公司宣布，公司成功发行2016年公司债券（第一期），发行规模20亿元，票面利率5.80%。侨于7月12日获中国证监会核准面向合格投资者公开发行不超过人民币40亿元公司债券，第一期规模20亿元。

8.华夏幸福牵手平安设信托计划，为子公司注资20亿

7月14日，华夏幸福基业股份有限公司发公告称，公司、全资子公司京御地产及京御地产全资子公司怀来京御拟与平安信托有限责任公司签署《股权合作合同》，京御地产、怀来京御拟与平安信托签署《增资协议》。该交易涉及平安信托拟发起设立“平安财富•安锦20号集合信托计划”信托计划，拟募集不超过20亿元信托资金，并以信托计划募集的信托资金向怀来京御增资入股。

平安信托将以实际募集资金中的4.9亿元向怀来京御增资，取得怀来京御49.49%的股权，剩余资金全部计入资本公积金。目前怀来京御为京御地产全资子公司，注册资本为5亿元。本次增资完成后，怀来京御注册资本增加至9.9亿元，其中京御地产持有其50.51%股权，平安信托持有其49.49%股权。

9.天津松江子公司借款11亿，用于补充流动资金

7月15日，天津松江股份有限公司公告公布，公司控股子公司天津松江集团有限公司向公司关联方天津市政建设集团有限公司申请借款11亿元，借款年利率不超过9%，期限不超过两年。

天津松江股份有限公司在公告中表示，公司控股子公司由于业务发展需要，资金需求不断加大，向关联方借款用于补充流动资金，对公司无不利影响。

10.金融街完成2016年第四期公司债发行，规模15亿元

7月15日，金融街控股股份有限公司发布公告宣布，公司2016第四期公司债券发行完成，发行规模为15亿元，期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，票面利率为3.73%。

金融街称，本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于补充营运资金。

11.华润置地签订30亿元3年期银行贷款融资协议

7月15日，华润置地有限公司发布公告披露，公司与一家银行就30亿元定期贷款融资订立融资协议，该项贷款融资自末次贷款提款日期起计为期三年。

12.阳光城为三子公司不超35.5亿贷款提供担保

7月15日，阳光城集团股份有限公司宣布拟为旗下三家子公司提供连带责任保证担保，涉及贷款总额不超35.5亿元。

上海宇特顺房地产开发有限公司拟接受苏州太合汇投资管理有限公司提供的不超过10亿元的贷款，期限不超过24个月，阳光城为本次交易提供连带责任保证担保。

福建阳光房地产开发有限公司拟接受嘉兴方源投资合伙企业（有限合伙）通过中国银行股份有限公司西安鼓楼支行提供不超过10.5亿元的贷款，期限不超过12个月，作为担保条件：阳光房地产以其持有福建臻阳房地产开发有限公司100%股权提供质押，阳光城、臻阳房地产及公司实际控制人吴洁为其提供连带责任保证担保。

上海汤米投资管理有限公司拟接受南方资本管理有限公司通过江苏银行股份有限公司上海长宁支行提供不超过15亿元的贷款，期限不超过12个月，阳光城为其提供连带责任保证担保。