中国主要城市房地产市场交易情报（20160627-20160703）

苏州：商品住宅成交量同比大跌近5成，库存继续上扬

进入2016年苏州商品住宅成交大涨，随后成交持续波动，后成交受春节影响，回落明显，2月中下旬则持续回升。3月首两周成交趋稳，中下旬小幅波动。4月首两周交易连续下滑，而后持续波动。5月首周下降明显，之后两周恢复上涨，月末再度回落。6月以来，成交持续波动，月末正常回升。7月首周，成交继续上涨。

本周苏州商品住宅成交1402套，成交面积16.80万平方米，环比上升18.03%，同比下降49.22%。本周苏州商品住宅可售面积增长3.65%，至410.60万平方米。

杭州：本周商品住宅共成交18.09万平方米，环比继续提升

2016年开年杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回落，之后持续波动，前两周受春节影响，成交下降明显，2月末明显上升。进入3月，成交量大幅回升，之后不断波动。4月以来，成交量先涨后跌，后两周持续上涨。5月首周成交量明显下降，之后三周连续上涨。6月首两周成交量持续下滑，之后正常回升。7月首周，继续上涨。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交1562套、18.09万平方米，环比上涨12.34%，同比上涨23.32%。杭州商品住宅（不含保障房）库存为313.76万平方米，环比减少4.33%。

3.华南区域

深圳：首周楼市略有升温，商品住宅市场成交有所上涨 

2016年首周成交回落，随后有所反弹，自第四周起成交持续回落，2月末明显回升。3月以来成交出现大幅回落，月底略有回升。进入4月，首两周连续下滑，而后先涨后跌，月末持续下降。5月首周延续上月下降趋势，之后先涨后跌。6月以来，成交不断波动。7月首周，成交量止跌回升。

本周深圳商品住宅成交792套，面积8.64万平方米，环比上涨18.21%，同比下降51.78%。本周可售面积为416.77万平方米，较上周下滑0.93%。