中国主要城市房地产市场交易情报（20160627-20160703）

来源：中国指数研究院天津分天津房掌柜 2016-07-07 12:14:15

[摘要]2016年第1-27周重点城市：武汉、上海和天津成交面积位居前三。从累计同比来看，仅深圳和北京分别下降23.55%和13.79%，其他城市均呈增长态势，其中南京和天津同比增幅超过100%，南京涨幅最高为106.66%。

库存情况：楼市成交回升，超6成城市库存下行

截至7月3日，中指监测的16个主要城市库存总量较上周小幅下降1.11%。环比下降的10个城市中，南京降幅最高，约9.35%，杭州次之环比下降4.33%；苏州库存上升幅度最为明显，为3.65%，其次合肥上涨1.81%，其他城市涨幅均在1%以下。

三．重点城市跟踪

1.华北区域

北京：月初成交量周期性回落，环比下降13.32%

进入2016年成交继续回落，随后两周有所回升，之后再次回落，1月末翘尾，2月前两周受春节影响，成交明显回落，下旬出现上涨。3月初，成交周期性下滑，随后正常回升。进入4月，首两周成交连续回落，而后止跌回升。5月成交持续波动，6月首两周成交继续下滑，中旬过后大幅回升。7月首周，成交再次下滑。

本周北京商品住宅共成交1629套，面积23.86万平方米，环比下降13.32%，同比明显下降36.71%。北京住宅存量环比下降3.13%至831.14万平方米。

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责任编辑：邢清梅

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