中国主要城市房地产市场交易情报（20160627-20160703）

天津：月初楼市热度不减，商品住宅成交同环比大幅上涨

进入2016年，天津商品住宅成交持续下降，2月末楼市复苏，本周成交量大幅回升至节前水平。金三迎来开门红，之后成交持续走高。进入4月，成交量持续波动，月末再度回落。5月前两周持续下跌，中旬后有所回升。6月首两周成交回落，月末翘尾回升。7月首周，成交量大幅上涨。

本周天津商品住宅成交5646套/64.85万平方米，环比上涨41.94%，同比大涨102.56%。

2.华东区域

上海：本周商品住宅成交量同比继续下滑，环比有所上涨

进入2016年，上海商品住宅成交持续波动，2月初受春节影响，成交持续大幅回落。月末成交持续回升。进入3月，成交量逐渐企稳回升，月末翘尾。4月首两周，受清明小长假和调控政策影响，楼市成交量明显下滑，而后交易持续上涨，月末有所下跌。5月首周交易继续回落，之后持续上涨。6月首两周成交持续回落，之后正常回升。7月首周有所上涨。

本周上海商品住宅成交5209套，面积56.28万平方米，环比上升16.52%，同比下降1.69%。可售面积为892.43万平方米，环比下降2.68%。

南京：商品住宅交易环比大幅上涨，库存随之下降

进入2016年南京商品住宅成交持续波动，2月上半月受春节影响，成交大幅下降，中下旬迎来回暖。3月以来，成交持续回落，月底大涨。4月上旬连续下滑，下旬波动明显。5月首周交易环比下跌，之后持续波动。6月以来成交量不断下滑。7月首周交易同环比双涨。 

本周南京商品住宅成交4903套，面积为52.80万平方米，环比大涨99.87%，同比亦大涨97.66%。可售面积为274.03万平方米，环比下降9.35%。