中国房地产企业资讯监测报告 (20160613-20160619)

中指观点：

本周长三角持续发力，土地交易市场热闹，各地高溢价成交频现。重点监测房企拿地26宗，总出让金高达323.36亿元。6月13日，杭州土地市场开拍，率先出让的味精厂宅地被平安滨江联合体以总价48.3亿元竞得，溢价率为37.34%，楼面价达39509.07元/平方米。翌日，南宁市国土局出让三幅商住地块，虽然有碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企参与，但均为万科全揽，抛金27.1亿元，其中一宗地溢价率高达254.71%。除上述房企之外，本周拿地的品牌房企还有龙湖地产、碧桂园、中南建设、融侨集团、明发集团、大连万达、旭辉集团、融信中国、荣安地产、阳光城、新城控股、建发房产以及合景泰富。

本周品牌房企共融资18笔，融资额为327.69亿元。

一．土地储备

1.本周重点监测企业拿地情况

2.万科底价5.35亿元竞得杭州良渚新城商住地

6月13日，杭州良渚新城两宗涉宅用地进入现场竞价阶段，其中，余政储出[2016] 19号地块直接成交，由77号竞买人万科以5.35亿元竞得，折合楼面价4006元/平方米。

据了解，余政储出（2016）19号规划为商住用地，出让面积78527平方米，容积率1.0-1.7，总起价5.35亿元，起拍楼面价4006元/平方米。