中国房地产企业资讯监测报告 (20160613-20160619)

3.三湘股份为上海子公司13.55亿授信贷款提供担保

6月14日，据三湘股份有限公司公告，其将为参股子公司授信额度为13.55亿元的贷款提供担保。

公告显示，三湘股份参股子公司上海湘芒果文化投资有限公司拟以其自有的徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-K-2地块项目土地使用权及在建工程提供抵押，向银团申请授信额度为13.55亿元的贷款，期限15年。该银团由建设银行上海虹口支行作为牵头行及代理行，另外还有中国农业银行上海徐汇支行和交通银行上海闵行支行。

为此，三湘股份的控股子公司上海浦湘投资有限公司，及湖南广播电视台、上海麓申文化投资有限公司拟按照其持有湘芒果文化股权比例为上述贷款提供连带责任担保，且各保证人之间互不承担连带责任。

4.中弘股份为浙江子公司5亿元贷款提供担保

6月14日，中弘控股股份有限公司发布公告称，其全资子公司浙江新奇世界影视文化投资有限公司拟与陕西省国际信托股份有限公司签署信托贷款合同。中弘股份拟以其持有的浙江新世界全部股权为该借款提供抵押担保。

公告显示，因补充经营所需流动资金需要，浙江新奇世界将向陕西国际信托贷款5亿元，贷款期限24个月，年化利率为11%。经陕西国际信托同意，浙江新奇世界可在信托贷款满一年后提前偿还本金利息。

5.华夏幸福拟为三子公司共48.1亿元借款提供担保

6月14日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，拟为北京丰科新元科技有限公司、三浦威特园区建设发展有限公司以及大厂京御幸福房地产开发有限公司共48.1亿元借款提供担保。

据了解，北京丰科新元科技有限公司向北京农村商业银行股份有限公司丰台支行借款20亿元，华夏幸福以及北京丰台科技园孵化器有限公司（北京丰科新元科技有限公司股东）拟为该借款提供保证担保。

三浦威特园区建设发展有限公司向华能贵诚信托有限公司借款15亿，向上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行借款4.6亿，并向渤海银行股份有限公司石家庄分行借款7亿，华夏幸福拟为15亿借款提供质押担保、保证担保，为4.6亿借款提供保证担保；而该7亿的借款则由华夏幸福、廊坊京御房地产开发有限公司、固安京御幸福房地产开发有限公司共同提供保证担保、抵押担保。

此外，大厂京御幸福房地产开发有限公司向中国银行股份有限公司大厂支行借款1.5亿，华夏幸福拟为此笔借款提供保证担保。

6.泰禾为旗下6家子公司累计156亿元负债提供担保

6月15日，泰禾集团股份有限公司公告宣布司第七届董事会第四十九次会议经审议表决，通过《关于为下属公司融资提供担保额度及延长担保期限的议案》。

公告显示，泰禾集团为控股子公司东莞市金泽置业投资有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，最高担保额度为9亿元，担保期限三年。金泽置业是东莞市东城区主山社区(东城东宝路与莞樟路交汇处)的房地产项目开发建设主体。

泰禾集团为控股子公司福建泰康房地产开发有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，最高担保额度为6亿元，担保期限三年。福建泰康是是福州市泰康山庄的开发建设主体。

泰禾集团为控股子公司上海禾柃房地产开发有限公司在与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，最高担保额度为27亿元，担保期限四年。上海禾柃是上海市崇明县长兴岛凤凰镇CX01单元09-03地块的开发建设主体。

泰禾集团为控股子公司上海兴闳房地产开发有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，最高担保额度为27亿元，担保期限四年。上海兴闳是上海市崇明县长兴岛凤凰镇CX01单元07-04地块的开发建设主体。

同时，泰禾集团为全资子公司苏州禾瑞房地产开发有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，最高担保额度为30亿元，担保期限四年。苏州禾瑞是苏州市吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧地块的开发建设主体。

此外，泰禾集团同意为北京中维房地产开发有限公司与金融机构合作所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，最高担保额度为57亿元，担保期限不超过五年。现因北京中维拟与金融机构继续合作，泰禾集团同意将原担保额度延期一年。

7.深振业为西安浐灞项目4亿元银行贷款提供担保

深振业6月15日宣布，公司全资子公司西安振业房地产开发有限公司为开发项目需要，决定向广发银行股份有限公司西安分行申请项目开发贷款，根据银行要求，需公司为其提供担保，担保金额4亿元。

公司于4月21日召开2015年度股东大会，审议通过了《关于2016年度对子公司提供担保的议案》，根据决议内容，对西安振业担保额度为不超过6亿元，此次担保金额在额度范围内，本次担保事项经董事会审议通过后无需提交股东大会审议批准。