中国房地产企业资讯监测报告 (20160613-20160619)

12.中南建设16亿获苏州太仓两宗商住地，占地9.03万平

6月15日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，公司在2016年6月14日太仓国有建设用地使用权挂牌出让活动中，竞得编号为WG2016-9-2号、WG2016-9-3号地块的国有建设用地使用权，折合总价16.0435亿元。

资料显示，太仓WG2016-9-2号土地坐落于新区东亭路东、上海路南E17-1，出让面积为63748.2平米，综合容积率1.6-1.95，土地用途为商住，成交总价11.3755亿元，楼面地价约为9151元/平方米。

太仓WG2016-9-3号土地坐落于新区东亭路东、朝阳路北E17-2，出让面积为26543.4平米，综合容积率1.6-1.95，公司成交总价4.668亿元，楼面地价约为9019元/平方米，公司均以自有资金获取土地。

13.荣安1.69亿拿下宁波江北一地块，溢价率50.81%

6月15日，宁波市江北区文教街道原电信仓库地场块在经过25轮竞价后，以12526元/平方米，16881.04万元的价格被宁波荣安房地产开发有限公司收入囊中，溢价率达50.81%。

土地出让公告显示，该地块为城镇住宅及配套用地，位于江北区文教街道，东至现状道路，南至文教路40弄，西至海田大厦，北至现状学校。地块出让面积仅为8423平方米，建筑限高为40米，容积率为1.0-1.6，挂牌起始价为8306元/平方米。

14.龙湖14.7亿元竞得成都金牛区商住地，溢价率58.12%

6月16日，成都迎来6月份的首宗地块成交，龙湖以14.73亿元竞得成都金牛区金泉街道办事处跃进社区1、2、3组地块，溢价率58.12%。

根据出让公告，该地块面积88462.92㎡，容积率不大于5，规划建筑面积398083平方米，为商业服务业设施用地（兼容二类住宅用地），起拍楼面价2340元/平方米。

15.阳光城落子广东佛山，1.08亿竞得大沥镇地块

6月16日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，阳光城合并持有100%权益的子公司上海富利腾房地产开发有限公司以约1.08亿竞得广东佛山一地块。该地块位于佛山市南海区大沥镇盐步霞露后地段，土地面积4492.2平方米，容积率为≥2.0且≤3.2，建筑密度≤28%，为城镇住宅用地兼容批发零售用地，车位土地用途为城镇住宅用地。

16.新城中垠市北联合体22.05亿夺上海嘉定徐行镇宅地，溢价率201.3%

6月17日上午，上海公开出让位于嘉定的两宗纯住宅用地，总出让面积达16.28万平方米，起始总价达32.3亿元。

其中，嘉定区徐行镇06-04地块共有16家房企参与竞拍。分别为碧桂园、红星、中南、嘉宝、合景、同济、金地、华邦、东原、建发、象屿、中锐、信义、当代、新城+中垠+市北联合体和禹洲。

最终，经过现场半个小时的竞价，由新城+中垠+市北联合体以总价22.05亿竞得，楼板价24104元/平方米，溢价率201.30%。该地块出让面积76231.6平方米，容积率1.2，限高24米，总起始价7.32亿元，起始楼面价8000元/平方米。

17.建发42亿摘上海嘉定新城宅地，楼面价30289元/平方米

6月17日上午，上海公开出让位于嘉定的两宗纯住宅用地，总出让面积达16.28万平方米，起始总价达32.3亿元。

其中，嘉定区嘉定新城E27-1地块共有12家房企参与现场竞价。分别为碧桂园、嘉宝、金地、中南、保利置业、建发、合景、金茂、金隅、上实、华润和新城。

最终，6号竞买人建发以总价41.98亿元将该地块收入囊中，成交楼面价30289元/平方米，溢价率68.27%。该地块出让面积86623.2平方米，建筑面积为13.86万平方米，容积率为1.6，限高60米，总起始价24.9亿元，起始楼面价18000元/平方米。

18.合景泰富6.32亿摘得南宁五象新区七度流拍地块

6月17日，曾7度被弃的南宁五象新区东风南路西侧GC2016-028地块第8次出让，最终，由合景泰富以总价约6.32亿元成功摘得，楼面价为2000元/平方米，溢价率16.62%。

该地块吸引了合景泰富、龙光、彰泰等6家房企到场，而经过13轮角逐，最终由合景泰富旗下公司广西凯睿置业有限公司拿下。该地块位于五象新区东风南路西侧，面积约10.53万平方米，容积率大于2.5并且小于或等于3，建筑密度大于23%并且小于或等于35%，绿化率大于或等于35%，建筑限高的要求为小于或等于80米，为城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地。