中国房地产企业资讯监测报告 (20160307-20160313)

13.新鸿基签订150亿港元五年期银团贷款用于发展业务

3月10日，新鸿基地产发展有限公司宣布，其与17间银行签订了150亿港元的五年期银团贷款协议。该次贷款包括三成定期贷款和七成循环贷款，年期五年，年息率为拆息加88点子。

14.宋都股份拟向控股股东借款20亿用于项目开发和获取

据宋都基业投资股份有限公司3月10日晚间公告，为支持公司快速发展，更好的在当前及今后一定时期获取价格较低的优质开发项目，其拟于持股44.75%的控股股东浙江宋都控股有限公司借款20亿元。

公告显示，浙江宋都控股拟与宋都股份签订《借款协议》，通过银行委托借款等形式向宋都股份及控股子公司提供累计发生额不超过20亿元的信用借款（实际借款额以到账金额为准），借款期限最长不超过2年。

15.信达地产拟发行5亿元公司债，询价利率最低3.5%

信达地产股份有限公司3月10日披露，公司拟发行2016年公司债券（第二期），发行规模不超过人民币5亿元，每张面值为100元，发行价格为100元/张。

资料显示，中国证监会于2016年1月12日核准信达地产向合格投者公开发行总额不超过30亿元的公司债券，采取分期发行方式。因此，本次发行债券为第二期。本次发行的公司债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。债券的票面利率预设区间为3.50%－4.50%。

16.富力地产获沪深两市批准非公开发行300亿公司债券

3月11日，广州富力地产股份有限公司公告宣布，分别获得上交所及深交所的批准，将面向合格投资者非公开发行总额300亿元的公司债券。

公告提到，2015年11月6日，富力曾寄发通函表示其建议非公开发行不超过人民币300亿元（含300亿元）的境内公司债券已在2015年第二次临时股东大会通过。据此，富力将分别于上交所和深交所面向合格投资者非公开发行总额不超过150亿元的公司债券，合共300亿元。

17.阳光城为子公司逾13亿元融资贷款提供担保

3月11日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，其为子公司阳光城集团陕西实业有限公司11.8亿元融资以及为子公司上海亚特隆房地产开发有限公司1.6亿元贷款提供责任担保。贷款期限均不超过24个月。

18.金融街完成非公开发行20亿公司债券

据3月11日金融街控股股份有限公司公告宣布，其已完成非公开发行的规模为20亿元的公司债券。

公告显示，此次完成发行的是不超过85亿元人民币的公司债券的第二期，但债券名称已更名为“金融街控股股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第一期）”。基础发行规模10亿元，可超额配售不超过10亿元，最终发行规模为20亿元。期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，债券票面利率为3.83%，票面金额为100元，按面值平价发行。

19.中房地产10亿人民币公司债发行完毕，利率4%

3月11日，中房地产股份有限公司发布关于2016年非公开发行公司债券发行结果公告。

该债券名为中房地产股份有限公司2016年非公开发行公司债券，简称16中房私，债券代码118542，发行总额10亿元。本期债券期限为3年，附第2年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。本期债券的最终发行规模10亿元，最终票面利率为4.0%。

三．企业动态

1.莱蒙国际8.85亿元收购上海浦东商业地块85%股权

3月7日，莱蒙国际集团有限公司发布收购上海一宗商业地块的公告。公司间接全资附属公司莱蒙鼎丰及独立第三方订约方甲与上海立天、童先生及唐人投资订立买卖协议。

莱蒙鼎丰和订约方甲各自收购上海立天85%和5%的股权，同时订约方甲再向童先生收购上海立天10%股本权益，此外，莱蒙鼎丰还收购唐人投资所持有的0.85%股本权益、订约方甲收购唐人投资所持有0.15%股本权益。本次交易总代价为人民币8.85亿元。

交易完成后，莱蒙鼎丰将持有目标公司上海立天85%股本权益。

2.隆基泰和拟更名为隆基泰和智慧能源控股有限公司

3月7日，隆基泰和控股有限公司宣布，建议将公司的名称更改为Longi Tech Smart Energy Holding Limited及隆基泰和智慧能源控股有限公司，以体现公司新形象和身份。

据了解，隆基泰和的主要经营业务包括集团实物分派后留下的门窗及提供建设及工程服务业务、土地一级开发及公建建设业务、智慧能源及太阳能业务。