中国房地产企业资讯监测报告 (20160307-20160313)

3.旭辉0.63亿竞得沈阳金廊迷你地块

3月8日，旭辉地产以总价0.63亿元竞得沈阳沈河区广昌路南临近金廊黄金地，竞得单价为4047元/建筑平方米，溢价率为0.17%。

该地块宗地编号为2016-002，土地面积仅为5340.39平方米，容积率为不大于2.9、大于1.0，规划用途为居住用地。地块起拍价格为4040元/建筑平方米，四至范围为：东至用地界线、西至18米规划道路东侧道路红线、南至用地界线、北至广昌路南侧道路红线。

4.华夏幸福2.6亿获浙江2宗商住地

3月8日，华夏幸福基业股份有限公司宣布，其下属子公司竞得了浙江嘉兴市嘉善县的2宗土地。

资料显示，嘉兴京御房地产开发有限公司拿下的相邻2宗地块同为商住混合用地，其中一宗2015-24号地块位于罗星街道和合社区、规划子胥路西侧、规划纬一路北侧，土地面积约4.21万平方米，成交价格约为1.17亿元。另一宗2015-25号地块为6宗地中最大的地块，面积约为4.88万平方米，以约1.43亿的价格成交，位于罗星街道和合社区、鑫锋村、规划经二路东侧、规划纬二路南侧、规划子胥路西侧。

5.深振业1.08亿摘得深汕合作区一宗宅地

3月8日，深圳市土地房产交易中心公布了7宗深汕特别合作区地块，其中一宗居住用地被深圳市振业房地产开发有限公司底价竞得，成交价1.08亿元。

出让资料显示，E2016-0001宗地位于深汕特别合作区鹅埠镇，土地用途为居住用地，用地面积8.67万平方米，建筑面积21.69万平方米，由深圳市振业房地产开发有限公司以出让起始价1.08亿元竞得。

6.中国金茂41亿摘天津河东热电厂地块，单价14554元/平

天津河东区的海河旁热电厂地块3月7日正式挂牌出让，终由北京津辉置业有限公司（中国金茂）以41亿元底价收入囊中。

上述地块编号津东六（挂）2016-018号的地块位于河东区六纬路西侧，为住宅、商服、科教用途，地块位于海河头排景观优良位置，为原天津第一热电厂地块。该地块总用地面积12.59万平方米，规划建筑面积可达28.17万平方米，挂牌起始总价41亿元，土地面积12.59万平方米，楼面单价14554元/平方米，刷新了河东区挂牌单价纪录。

7.景瑞8.17亿年内2次加仓宁波，将打造高端定制产品

3月10日，景瑞地产以8.17亿元摘得宁波庆丰5号地块，该地块为住宅用地，土地面积为3.25万平米，建筑面积9.09万平米，这也是景瑞在3个月内第2次成功加仓宁波。景瑞将以一款融入“定制”理念的精品智慧社区，致力打造成全宁波首批定制空间及定制化非毛坯的差异化产品。

庆丰5号地块北至滨江大道，东至规划路，南至江东北路，西至徐戎路。地处宁波核心主城区，隶属滨江板块一线江景，紧临三江口。土地规划用途为住宅用地，土地面积为3.25万平米，建筑面积为9.09万平米，容积率为2.8。

8.碧桂园2.68亿摘安徽阜阳临泉县2宗地

3月10日，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以2.68亿元竞得安徽省阜阳市临泉县2宗地。

出让结果显示，临泉县LQ[2016]-11号宗地位于经开区内兴业路南侧、建设路西侧，土地出让面积为49905.0㎡，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以1.35亿元的价格竞得。土地用途为居住用地，容积率：≤2.2。临泉县LQ[2016]-12号宗地位于经开区内阜临路北侧、建设路西侧、于王沟东路东侧，土地出让面积为48924.6㎡，最终以1.33亿元的价格成交。

9.龙湖7.65亿首入天津，旭辉9.02亿获雅馨路商住地

3月11日，天津公开出让海河教育园区两宗商住用地，涉及土地面积27.76万平方米。最终，地块分别被旭辉、龙湖竞得，总成交价格16.67亿元。

首先出让的地块是津海河园（挂）2016-013号地块，位于海河教育园区同砚路与雅馨路交口西南侧，土地面积12.73万平方米，建筑面积17.19万平方米，用途为住宅、商服，起始价7.64亿元。最终被龙湖地产旗下北京卓信瑞通投资有限公司以7.65亿元竞得，较起始价高100万元，折合楼面价4451元/平方米。这也是龙湖地产首次进入天津市场。

接着出让的是津海河园（挂）2016-014号地块，位于海河教育园区同砚路与雅馨路交口东南侧，土地面积15.02万平方米，建筑面积20.28万平方米，用途为住宅、商服，起始价9.01亿元。最终被旭辉以总价9.02亿元竞得，较起始价同样高100万元，折合楼面价4447元/平方米。

10.南宁3.67亿出让两宅地，恒大、招商蛇口各得其一

3月11日，南宁市出让两宗住宅地块，招商蛇口与恒大地产各摘其一，两地块累计收金3.67亿元。

其中，GC2016-006地块位于兴宁区兴工路以西、50支路以南，土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地面积62906平方米，容积率1.5＞且≤2.2。经过7轮竞价，最终6号竞买人恒大集团旗下的项目公司北海南国天堂房地产开发有限公司以1759.09元/㎡，总价24344.69万元总代价竞得该地块。

另外，GC2016-007地块位于兴宁区塘根路以东、50支路以南，土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地面积32441平方米，容积率1.5＞且≤2.2，起始价1690.92元/㎡。该地块由招商局蛇口工业区控股股份有限公司以总价12360.09万元摘牌。