中国房地产企业资讯监测报告 (20160307-20160313)

2.合景泰富发行22亿元境内公司债券获证监会批准

3月7日，合景泰富地产控股有限公司公告称，其发行境内债券的申请已于3月2日获得证监会批准。

据悉，合景泰富全资子公司广州市天建房地产开发有限公司此前曾向证监会申请发行本金最高达22亿的境内公司债券，现获得批准后，将于上海证券交易所上市。

3.深圳控股获2.3亿美元及10亿港元两笔定期贷款融资

深圳控股有限公司3月7日公告，公司作为借款人与若干银行订立一份本金额最高达2.3亿美元可转让定期贷款融资（融资A），以及本金额最高达10亿港元可转让定期贷款融资（融资B）的融资协议。

深圳控股称，上述融资旨在为公司及其附属公司提供一般营运资金。

4.中粮地产拟定增50亿元，将用于收购及项目开发

中粮地产（集团）股份有限公司3月7日公告，公司非公开发行境内上市人民币普通股（A股），每股面值为1.00元，发行数量不超过5.09亿股。本次非公开发行的发行对象为包括中粮集团在内的不超过10名（含10名）特定对象。

发行所募集的金额不超过50亿元，扣除发行费用后将用于收购中粮地产投资49%股权、烟台中粮博瑞100%股权，深圳中粮祥云国际项目（一期），中粮紫云项目，中粮云景国际项目，以及偿还银行贷款，这些项目所需投资总额达159.75亿元。

5.龙湖地产完成发行第二期40亿公司债，票面利率创新低

3月8日，龙湖地产有限公司宣布，集团完成发行2016年第二期共计40亿元（人民币，下同）的境内公司债券。龙湖本次公司债发行共两个年期品种，6年期25亿元债券票面利率低至3.19%，10年期15亿元债券票面利率定为3.75%，均创下同年期民营房企境内公开发债的利率新低。

6.北辰实业抵押北京朝阳区房屋及土地以获15亿贷款

北京北辰实业股份有限公司3月8日晚间公告，其将向中国银行北京奥运村支行申请15亿经营性物业抵押贷款，且该申请已获得董事会会议通过。据介绍，该项贷款期限为10年，将以北辰实业位于北京市朝阳区天辰东路7号楼的房屋及土地使用权作抵押担保。

7.新城控股拟定增不超50亿，用于发展5商住地产业务

新城控股集团股份有限公司3月8日晚间公告，公司拟非公开发行境内上市A股，每股面值1.00元，股票价格不低于12.28元/股，总计发行数量不超过4.07亿股。本次发行募集资金总额不超过50亿元，扣除发行费用后将用于济南香溢紫郡、嵊州吾悦广场、衢州吾悦广场、海口吾悦广场、宁波吾悦广场等项目，以及补充流动资金，而这些项目预计投资总额达111.98亿元。

8.天地源为三子公司提供担保金额不超过15.83亿

天地源股份有限公司3月9日公告，公司审议通过西安天地源曲江房地产开发有限公司、苏州天地源木渎置业有限公司、苏州天地源金山置业有限公司申请融资的议案，总计担保金额不超过15.83亿元。

9.华远地产第二期公司债券已完成认购，募集规模10亿

3月9日，华远地产股份有限公司发布公告表示，已完成2016年非公开发行（第二期）10亿元公司债券的认购缴款。

按《华远地产股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第二期）募集说明书》要求，本期债券发行规模为10亿元，期限为3年期，票面利率4.58%，本期债券票面金额为100元，按面值平价发行。

10.首开集团拟公开发行2016年公司债券，总额7.5亿元

3月10日，北京首都开发控股（集团）有限公司发布公告称，拟公开发行2016年公司债券，发行总额人民币7.5亿元，一次性发行。本期债券票面金额为100元，按面值平价发行；债券期限为5年期。

11.鑫苑中国将发行5亿规模公司债，利率询价5.50%-7.30%

3月10日，鑫苑（中国）置业有限公司发布公告宣布，将于3月14日公开发行规模为5亿元的2016年公司债券（第二期），票面利率询价区间为5.50%-7.30%。本期债券拟发行面值为120,000万元，每张面值为人民币100元，共计1,200万张，发行价格为100元/百元面值。

12.中弘控股2016年第一期5亿公司债已划入募集资金账户

3月10日，中弘控股股份有限公司发布2016年非公开发行公司债券（第一期）发行结果公告。

本期债券规模为人民币5亿元，债券代码为118523，本期债券无担保，债券为固定利率债券,票面年利率为8%，债券采用单利按年计息，不计复利。债券期限为3年，附第2年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权，发行人有权决定是否在本期债券存续期的第2年末上调其后1年的票面利率。