我爱我家：天津市二手房买卖市场月度分析报告（2015-12）

四．当月成交房源分析

4.1.成交房源居室分析

本月成交主力居室为两室，占比为54%。一室户型成交占比为33%，与上月相比上涨1.9个百分点；两室户型成交占比为54%，与上月相比下滑1.4个百分点；三室户型成交占比为12%，与上月相比下滑0.2个百分点；三室以上户型成交占比1%，与上月相比下滑0.3个百分点。

4.2.成交房源面积区间分析

本月成交主力面积为80平米以下户型，占比均为63%。50平米以下户型成交占比为25%，与上月相比下滑0.2个百分点； 50-80平米户型，成交占比为38%，与上月相比上涨1.6个百分点；80-120平米户型成交占比为27%，与上月相比下滑2.3个百分点；120-144平米户型成交占比为5%，与上月相比上涨0.3个百分比；144平米以上户型成交占比为5%，与上月相比上涨0.6个百分点。

4.3.成交房源总价区间分析

本月成交房源多在50-80万，占比为28%。50万以下户型成交占比为5%，与上月相比上涨1.1个百分点；50-80万室户型成交占比为28%，与上月相比下滑0.1个百分点；80-100万户型成交占比为17%，与上月持平；100-120万户型成交占比为12%，与上月相比下滑0.7个百分点；120-150万户型成交占比为15%，与上月相比上涨1.1个百分点；150-200万户型成交占比为9%，与上月相比下滑1.4个百分点；200万以上户型成交占比为13%，与上月持平。

五．本月其他热点资讯

5.1. 扫描大南开 置业早下手（二）

本期我爱我家【板块扫描】继续对南开区新地块周边的二手房市场行情进行详细的介绍，上期主要介绍了位于南开区南部的王顶堤片区和水上奥体片区，本期将详细介绍位于南开区中部的天拖板块和万兴学府板块。

【地块三：天拖二期地块】天拖板块

【地块四：天大鞍山西道地块】万兴学府板块