中指院：中国主要城市房地产市场交易情报（2015年11月）

2.华东区域

上海：成交量环比回升3.87%，同比上涨22.14%

进入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降，2月由于春节长假，成交亦一路走低，3月成交止跌回升，二季度成交持续上涨，进入7月后则呈现小幅下降，8月继续小幅下降趋势，9月止跌回升，交易小幅上涨，10月迎来热销，成交有所回升，11月继续保持增势。

11月上海商品住宅成交19894套，成交面积213.70万平方米，环比上涨3.87%，同比上涨22.14%，价格为27181元/平方米，较上月上涨1.4%。11月末上海可售面积为1151.16平方米，较上月末下降9.14%。

南京：成交量环比上涨39.96%，同比上涨67.57%

2015年1月，季节性因素影响成交量再度下降，2月受春节假期影响，仍延续下降走势，3月成交止跌回升，随后持续上涨趋势，8月成交止升回落，小幅下降，9月恢复上涨，10月成交趋稳，小幅上升。11月大幅上涨。

11月南京商品住宅成交14868套，成交面积165.80万平方米，环比上涨39.96%，同比上涨67.57%。库存方面较上月下降7.60%，可售面积为614.45万平方米。

苏州：成交量环比上升3.32%，同比上涨56.49%

进入2015年，苏州商品住宅成交量持续下行，3月止跌回升，有所上涨，4月成交继续回升趋势，5月成交继续上涨，6月成交继续上涨， 7月有所回落，8月成交继续下降趋势，9月止跌回升，10月和11月继续上行态势。

11月苏州商品住宅成交继续回升，全月成交11026套，成交面积135.03万平方米，环比小幅上涨3.32%，同比上涨56.49%。库存去化提速，可售面积降至574.34万平方米，环比下降11.09%。