中原独家资讯：10月天津新建商品房成交161.24万平

来源：天津中原二级市场策略天津房掌柜 2015-11-12 09:22:17

[摘要]距离8月26日央行宣布降息还不足2个月，央行再次决定自10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。这是自2014年年底以来，央行进行的第6次降息，而在此次降息后，房地产贷款利率已降至近年最低值。

2.2月度区域市场供求——市内六区

供应情况：市内六区新建商品房本月供应30.56万㎡，其中河西区为本月供应主力；

成交情况：新建商品房成交面积29.58万㎡，河西区为本月成交主力；

价格走势：新建商品房成交均价为23538元/㎡；

供求比值：本月市内六区供求比为1：0.97

成交结构：河西区占市内六区成交的29%，位居榜首；南开区占比23%，河北区和红桥区均占比15%，河东区占比14%，和平区占比4%