7月28日上午,武汉出让8宗土地,其中现场挂牌出让的位于青山滨江商务区P(2016)071号商住地块由招商地产以43.56亿底价拿下,楼面价5582元/平方米,同时成为青山新的总价高价地。
相比于其他城市高价地频出,北京土地市场近几个月显得非常沉默。继4月29日土地市场供应一宗内定的通州地块之后,北京已3个月无新增土地供应。在过去的一段时间内,市场间通过收购并购曲线在京拿地的案例频频发生,侧面也反映出了市场土地断档的严重。有消息称,未来即将有亦庄板块的两宗容积率为1.2的土地入市,综合北京新房市场成交、土地供应稀缺以及房企拿地积极性等情况来看,预计楼面价将超过6万元/平方米。
7月27日,郑州经开区滨河国际新城(CLD新区)出让151.44亩住宅用地,最终,经历468轮竞价,康桥旗下郑州鑫茂房地产开发有限公司以22.73亿元成功拿下该地块,折合楼面价9005.44元/平方米,单价1500.92万元/亩,溢价率为160.96%,成功刷新郑州经开区单价、总价双料高价地。
7月27日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让两宗地,最终,郫县地块被花样年以楼面地价1350元/平方米拿下,溢价率32.35%,成交总价6.6亿元,另一宗崇州地块被崇州市崇中展业投资有限公司底价拿下。
截至7月27日统计,8月份宁波将有4宗宅地挂牌出让,一宗位于高新区,三宗位于鄞州区,四宗地合计土地面积约15.4万平方米,合计起始总价约22.58亿元。
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