康桥23亿拿下郑州经开住宅用地 成“双料高价地”

7月27日，郑州经开区滨河国际新城(CLD新区)出让151.44亩住宅用地，最终，经历468轮竞价，康桥旗下郑州鑫茂房地产开发有限公司以22.73亿元成功拿下该地块，折合楼面价9005.44元/平方米，单价1500.92万元/亩，溢价率为160.96%，成功刷新郑州经开区单价、总价双料高价地。

据观点地产新媒体了解，包括康桥、保利、海马、绿地、招商、城开等多家房企均加入此次土拍混战。最终，经历468轮竞价，康桥旗下郑州鑫茂房地产开发有限公司以22.73亿元成功拿下该地块，折合楼面价9005.44元/平方米，单价1500.92万元/亩，溢价率为160.96%，成功刷新郑州经开区“双料高价地”碧桂园保持的1302.7万元/亩、4884.91元/㎡的记录。

资料显示，郑政经开出〔2016〕006号(网)地块位于经开第十九大街以东、四港联动大道以西、经南十一路以南、经南十二路以北，面积100961.18㎡， 折合151.44亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于2.5，建筑密度小于25%。地块起始价8.71亿元，增价幅度200万元， 最大容积率计算，折合楼面价3450.83元/㎡，单价575.15万元/亩。

按统计，目前康桥在滨河国际新城已有248.34亩住宅用地。