海口15.85亿元成交了五宗地块 绿地、海航分食

7月27日下午，海口市国土资源局以拍卖方式出让红城湖片区棚改项目用地范围内二宗地及博义盐灶八灶片区棚改项目中的三宗地的国有土地使用权。

最终，绿地集团以约7.7亿元的价格拍得博义盐灶八灶片区棚改项目中三宗地块，海航集团旗下两家子公司以8.15亿元的价格联合拍得红城湖片区棚改项目地范围内两宗地块。

据观点地产新媒体了解，绿地集团以约7.7亿元的价格拍得博义盐灶八灶片区棚改项目中三宗地块，总面积为71557平米。盐灶地块位于海口龙华区中心城区组团，项目总占地70余亩，东至八灶街，西临规划道路，北至滨海大道，南至滨海大道，片区交通具备良好的通达性。根据海口2011-2020年中心城区规划建设，未来该区域将升级成集休闲商业、高尚居住功能于一体，配套设施完善的海口新中心。

海航地产旗下全资子公司海南高和房地产开发有限公司和海南海岛建设物流有限公司以总价8.15亿元的价格，联合竞拍取得红城湖片区棚改项目用地范围内二宗地，总面积为50461.32平方米。平均土地单价1077万元/亩，楼面价4613元/平方米，此举刷新了海口市土地整体出让成交最高单价记录，海口新“高价地”诞生。

据当地媒体披露，此次拍出的红城湖二宗地分别为商住用地与二类居住用地，未来这两宗土地将主要用于房地产开发。博义盐灶八灶片区的三宗地中，其中一宗地为商住用地，将进行房地产开发，其余两宗地主要用于建设回迁商品房。