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谈房论市

杨红旭:二套房首付比例降至4成超预期

中国央行联合住建部和银监会周一联合发出通知,降低个人购买第二套普通住房首付比例至四成。对此杨红旭解读称,此项政策调整可以说是超预期,因此前市场普遍预测二套房首付比例降至五成,而受益最大的是购买二套房的群体。

叶檀:房地产新政宗旨是为了加速去库存

3月30日,央行、住建部、银监会推出对二套房首付比例下调的新政,40%的二套房贷款首付比例,力度超出市场预期。同日,财政部和国税总局联合发文调整个人住房转让营业税政策,调整力度同样很大。

远洋地产总裁李明:一线城市房价将涨10%

“政策一定会出台,最晚两个月,最快可能两个礼拜就会出来。”在3月30日14时召开的“远洋新闻会客厅”上,远洋地产控股有限公司总裁李明表达了对政策走向的预判。

何建波:中国房地产不悲观 供需失衡是阶段性现象

3月26日,五矿建设公司董事总经理何建波在出席2015年观点年度论坛时指出,中国房地产行业并不是那么悲观,住是人类社会的一个基本的需求,基于中国的面积和人口,这个市场是存在的。”

万科刘肖:盘活存量将成新增长点

告别毛大庆,北京万科及万科北京区域进入“刘肖时代”,这位低调慎言,清零上阵的36岁北京万科新掌门正在带领万科在北京区域实现转型。在近日出席某论坛时,刘肖表示,房地产精细化、联合化、金融化是大趋势,盘活存量将成为万科新的增长方式。刘肖时代的北京万科转型初现端倪。

万科刘肖:白银时代下房企的合纵连横

刘肖表示,白银时代房地产精细化、联合化、金融化是大趋势。他进一步解释说:“精细化将是房企之间利润差异的主因,换言之是回报率差异的主因。”精细化不是虚无的,它体现在所有的产品策划及其房企产品中。

杨红旭:公积金将成重要楼市调控工具

当前五年期以上商业贷款基准利率为5.9%,而同期公积金利率只有4%。也就是说,利用公积金贷款,其利率相当于商业贷款基准利率打6.8折。因此,住建部和各地政府,都在积极筹划降低公积金贷款门槛,通过满足和刺激合理的住房需求,稳定房地产市场和经济。

师书亮:产品为王 2015天津宝安步入品质提升年

提到中式风格,你脑海里会浮现什么?在天津地产圈,大多数人的第一反应就是宝安江南城。 从2010年进入天津开始,宝安用了5年时间,在北国津门造起一座江南之城。这座城在惊艳天津的同时,也将宝安的品牌与宝安的中式标签立于了这片土地之上。

叶檀:房地产正在软着陆

房价持续下跌,超过预期。据国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据,新建商品住宅连续10个月下跌,同比下降的有69个城市。二手住宅价格环比下降的城市61个,同比下降的有69个。

中原黎明楷:不随波逐流 坐看同门“厮杀”酣

2015年,房产中介行业频掀“整合并购”潮。面对如此白热化的市场竞争,作为行业先行者和领军者的中原地产又作何感想呢?近日,中原集团主席黎明楷接受了房掌柜的独家专访,就房产中介的“整合并购”潮表达了自己的观点。

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