市场研究

进入2014年以来,众多房企撤离三四线城市的趋势愈演愈烈,并随时可能酿成新一轮危机。之前,扎堆三四线城市的房企兴起大规模“造城运动”,导致很多地方出现“空城”现象

土地改革不仅涉及亿万农民利益，更关乎着房地产业的发展。虽然“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”的调子已经确立，但怎么改、为什么改、建立一个什么样的长期目标，需要在国情的基础上认真思考

由于房价中地价和税金占比较高，而历年来房价调控也是越来越高。决定房价上涨的主要因素为购买者预期和生产者成本。如果两会期间，国家明显放出调控房价的信号，并且降低房价中的地价占比，那么2014房价走势必然可定

普通住宅指导价格上调，将在一定程度上缓解购房压力，在交易环节降低购房者的成本。但是由于当前贷款环境暂未松动，中小户型房源十分受追捧、价格较为坚挺，刚性需求会逐步入市，难以出现激增，成交价格仍将保持平稳或小幅增长

海和重庆的房产税改革试点已经实施三年多了，对其模式和效果的争议不断。在这一系列争议中，去年末有消息称2014年房产税会扩大试点范围甚至全国推行

“零增长”——上海日前打出土地管理一整套“组合拳”，对规划建设用地总规模实施“总量锁定”。事实上，国内其他大城市的土地利用也陆续被戴上“紧箍咒”

河东区福东北里附近中介门店经理李盛东昨日表示，普通住宅指导价格政策调整后，进店咨询的购房者增多，得知部分小区房源的税费将有所缩减后，增强了部分刚需购房者的入市意愿

随着节后购房需求的增加，滨海楼市众多项目开始释放，预计新的热卖期将很快到来。渤海早报记者走访多个楼盘发现，伴随刚性需求的释放，性价比高的中小户型最受欢迎

综合分析春节过后的天津楼市，成交量方面，由于处于节后恢复期，购房需求在逐步释放，加之部分开发商优惠措施有所增强，所以促进了成交量的回升。至于成交均价，本月成交房源占比较大的为郊县五区且涨幅也较大，因此拉低了整体均价

为使交通顺畅，远离雾霾而被人们拥戴的绿色出行方式，正悄然影响我们的生活。对于在市中心上班，但家在郊区附近的上班族来说，便捷的轨道交通则最适宜出行。这时，房源紧邻地铁等便捷的交通资源就显得尤为重要

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春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，楼面价均在12000元/平左右，并未出现大振幅高走情况。