中国房价面临全面失控两会决定2014房地产走势

来源：前瞻网天津房掌柜 2014-03-10 01:07:11

[摘要]由于房价中地价和税金占比较高，而历年来房价调控也是越来越高。决定房价上涨的主要因素为购买者预期和生产者成本。如果两会期间，国家明显放出调控房价的信号，并且降低房价中的地价占比，那么2014房价走势必然可定

由于房价中地价和税金占比较高，而历年来房价调控也是越来越高。决定房价上涨的主要因素为购买者预期和生产者成本。如果两会期间，国家明显放出调控房价的信号，并且降低房价中的地价占比，那么2014房价走势必然可定。

尽管2013年中国房价如脱缰野马，北上广深大涨20%以上，70大中城市仅温州一城房价下跌。但是房价面临全面失控的传言纷纷而起。从3月3日开始的两会，将决定着2014房价的走势。

第十二届全国人大代表、全国人大财经委员会副主任委员、民建中央副主席辜胜阻昨日接受采访时表示，当前，面对房地产市场调控效果不佳，而市场又急剧分化的局面，必须要有新思路和新办法，政府应更加重视长效调节机制和差别调节机制的建立。

辜胜阻表示，当前我国城市房地产市场既存在老问题，也在发生一些新变化。一二线城市和三四线城市之间的楼市需求、库存、价格、销售出现明显的分化，三四线城市房地产市场表现低迷。城市棚户区和城中村的大量存在使城市居住面临严重的“二元结构”,而城市保障性住房在推进过程中投资缺口巨大。租房市场供不应求，房租“跳涨”,租房者面临极大的生活压力。

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责任编辑：陈佩珊

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