市场研究

虽然本月津城新开楼盘数量环比大涨172.22%，但是市场成交量并没有同步上涨。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，截至12月12日，本市新建商品住宅成交量已经连降两周

中原地产研究中心统计数据显示，11月，54个主要城市住宅合计签约27万套，这一成交量环比10月上涨了8.9%。一二线城市环比上涨幅度均达到了13.2%。创造了年内最高成交月度纪录

随“津十六条”、“ 9.30”房贷新政及央行降息等政策的出台，津城楼市已经进入年度收官战。9.30限贷松绑助推市场快速筑底企稳，而降息必将使新政的持久力得以延续，使市场各方信心进一步回升

12月天津打折优惠楼盘共368个，和11月相比增加了8个，占天津楼盘在售总数的65.2%，环比上涨2.2%，同比上涨6.9%。天津四个区域的优惠楼盘当中，市内六区和环城四区在数量较11月都有所增加

10月17日市政府正式发文宣布全部取消楼市限购政策，楼市新政落地已近满月。本周（11月10日-11月16日）本市预计共有5宗土地将摘牌，第四季度天津土地市场迎来首轮爆发

2014年第三季度租赁市场需求明显，主要来自服务业，如金融行业和商业咨询行业。内资公司仍占主导，跨国企业在过去几个季度需求都不活跃。显著的大宗租赁交易，如高翔公司租赁天津环球金融中心1000平方米

在新政刺激之下的楼市回暖迹象明显。借着市场的回暖势头，房企加快推盘动作，打响2014年度楼市收官之战。业内指出，“以价换量”或将成为市场主流，购房者在今年年终或将迎来年度最佳购房机会

11月份以来，随着供暖季的开始和年关的临近，房屋租赁市场中新增需求量有所下滑，从而使得市场成交量出现下降。因此房源的议价空间也有所增大，租金价格开始呈现回落趋势

为贯彻落实《天津市基本住房保障管理办法》《天津市人民政府关于进一步明确住房保障管理有关问题的通知》等有关规定，市国土房管局日前发布关于天津市限价商品住房销售管理有关问题的通知，进一步规范本市限价商品住房销售管理工作

无论是在前一段房地产市场低迷不振的时候，还是近期利好政策不断为市场加温的时候，由于家长望子成龙的心理，学区房始终保持一枝独秀的态势，持续热闹。虽然小学入学季已经过去2个月，津城热门学区房的价格却未见松动

新闻排行

春节后天津土地市场的首秀出自海河教育园板块，两宗地先后成功摘牌出让，楼面价均在12000元/平左右，并未出现大振幅高走情况。