本周（2015.11.7-11.13）天津市新建商品住宅共成交2643套，与上周（2015.10.31-11.6）相比（以下简称“环比”）下滑11.2%；成交面积28.9万平米，环比下滑14.3%；套均面积109平米；成交均价11980元/平米，环比上涨1.1%。
买不买，看户型”，无论楼市变迁到何年何月，它在购房人心中的地位也不会改变。那么，面对众多楼盘，如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型呢？天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉在此提醒大家，想要挑选到中意的户型需要注意以下几点。
在刚过去的双十一，你剁手了吗？此时此刻，是不是觉得五行缺钱，但日子还是要过的。房子该买还得买，月供该还还得还。日子嗖嗖往前奔，房价呢？下面是10月份的天津房价地图。
2015年1-10月，全国商品房销售面积为94898万平方米，同比增长7.2%，较1-9月小幅收窄0.3个百分点；销售额为64790亿元，同比增长14.9%，较1-9收窄0.4个百分点。其中，住宅销售面积为83713万平方米，同比增长7.9%，较1-9月收窄0.3个百分点，销售额为54703亿元，同比增长18.0%，较1-9月收窄0.2个百分点。
经天津中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2015年第45周天津新建商品住宅共成交2711套，成交面积30万平米，环比前一周下降了30%，成交均价11698元/平米。二手住宅成交2718套，成交面积24.3万平米，环比前一周微降0.1%。
本周（11.02-11.08）天津住宅市场共成交商品住宅2711套/30.01万平方米，成交面积环比下跌31.41%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为35.10亿元，环比下跌，跌幅为34.45%。成交均价为11698元/平方米，环比下跌，跌幅为4.43%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量价齐跌的态势。
本周重点监测房企共拿地17宗，总出让金为163.73亿元。11月4日，青岛土地市场以底价成交6宗地，其中位于黄岛区的5宗地块总出让面积近60万平方米，5宗地块均被中铁置业子公司青岛中铁西海岸投资发展有限公司竞得。本周拿地的品牌房企还有荣安地产、华润华侨城招商联合体、新城控股、万科、华夏幸福、上实发展、北辰实业、中铁置业、禹洲地产、鲁商置业等。
十一月首周，住宅交易市场呈现周期性回落，本周监测的36个主要城市成交面积环比下降19.8%，一二三线城市均成下降态势。库存来看，监测的17个主要城市库存总量继续回落，降幅0.51%。
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2015年11月2日至2015年11月8日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加89%，成交量环比减少44%，出让金环比减少67%。其中，14个城市无土地推出，24个城市无土地成交。
距离8月26日央行宣布降息还不足2个月，央行再次决定自10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。这是自2014年年底以来，央行进行的第6次降息，而在此次降息后，房地产贷款利率已降至近年最低值。
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