本周（08.08-08.14）天津住宅市场共成交商品住宅4389套/47.76万平方米，成交面积环比下跌2.70%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为56.86亿元，成交金额环比下跌9.25%。成交均价为11904元/平方米，环比下跌6.73%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量价齐跌的态势。
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2016年8月8日至2016年8月14日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加66%，成交量环比增加18%，出让金环比增加165%，楼面均价环比上涨61%。其中，14个城市无土地推出，15个城市无土地成交。
第33周重点监测的34个城市成交面积环比上升3.5%。其中20个城市环比有所上升，占监测城市的59%；与去年同期相比，34个代表城市成交量整体提升19.7%，其中25个城市同比上涨。
天津上周一手房市场共成交4389套，环比下降4.02%，成交面积47.76万平米，环比下降2.70%，成交均价11904元/平米，环比下降6.73%。二手房市场共成交3753套，环比上涨4.37%，成交面积为31.98万平米，环比上涨3.72%，成交均价12176元/平米，环比上涨7.01%。天津房地产市场一、二手房的总成交套数为8142套，一、二手房成交量的比例为1.17：1，一手房成交量占比下降。
经天津中原地产投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2016年第33周天津新建商品住宅共成交4389套，成交面积47.8万平米，环比下降了2.6%。成交均价11904元/平米。二手住宅成交3753套，成交面积31.9万平米，环比前一周上涨了3.6% 。
2016年第33周（2016.8.6-8.12）天津市新建商品住宅共成交4393套，与上周（2016.7.30-8.5）相比（以下简称“环比”）上涨16.6%；成交面积47.7万平米，环比上涨17.0%；套均面积109平米；成交均价12240元/平米，环比下滑2.6%。
对于刚需型购房者来说，无论市场如何买房都异常纠结，买房前，期待房价下跌；买房后，期待房价上涨。但是可以肯定的是，在楼市上涨或者低迷时期，还是有很多人选择出手买房，因此需求才是决定买不买房的关键。
2016年第1-32周重点城市：武汉、上海和天津成交面积位居前三。从累计同比来看，仅深圳和北京分别下降28.62%和16.16%，其他城市均呈增长态势，其中天津涨幅最高为95.61%。
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