皇亲苑106间“地下群租房”顺利腾退 一户一方案解决

    皇亲苑被“地下群租房”问题困扰了有十几年了。今年九月份，皇亲苑的居民陈大姐得知“政府又要来清退地下室租户”时，还很不屑地说：“能清掉？能清掉的话早清掉了。”

　　皇亲苑，名副其实的市中心黄金地段，但是在这处毗邻武林门的所在，却能找到一批月租200元-300元的“房子”——社区内有9幢居民楼的地下自行车库，被割成106间10平方米左右的格子房，形成了“地下群租房”。

　　此处“地下群租房”不断被投诉，不断被整治，但始终老方一帖……

　　市中心的地下群租房

　　皇亲苑的“地下群租房”，得追溯到1997年，从皇亲巷改造建成皇亲苑小区后说起。

　　经过当年的旧城改造，新小区由回迁房和商品房组成。而由于地处核心区，小区的配套也更完善。当中，就包括一批地下自行车库。

　　“总共15幢房子，有9幢房子底下还建了自行车库。”天水街道党工委副书记史梁告诉记者。

　　同是车库，但归属权并不一样。有些是业主买房子时，开发商附送了某部分面积；有些是单位买下车库，分给员工的；也有开发商移交给物业的……

　　2000年左右，有人开始入住地下车库，之后就一发不可收拾。十几年下来，地下室砌起了一面面墙，围出了106间10平方米左右的房间。床来了，柜子来了，甚至煤气瓶和灶台也搬进来了。

　　入住者，有的是向业主租的，也有不少是抢占一方空间的。

　　居民反响最大的，就是安全问题。“想到楼底下有至少十几只煤气瓶，心里就觉得慌。”9幢居民韩女士告诉记者。

　　而随着100多号人陆续入住地下室，皇亲苑小区的环境也被居民诟病。地下室没阳台，洗晒衣服，他们全在小区露天完成。整个小区只有一个公共厕所，公厕用不过来时，难免有人不自觉……

　　根据天水街道提供的数据显示，近几年来，关于“地下群租房”的居民信访投诉累计17次，各类渠道反映该问题达上百次。

　　“杂乱无章”、“潮湿逼仄”、“别有洞天”、“难以相信”，一次次投诉、曝光，几年下来，媒体都想不出新的词汇来形容皇亲苑的“地下群租房”现象。

　　当年“八个图章”没管成

　　本文开头提到的那位陈大姐，有两个身份。她既是皇亲苑的居民，也是“地下群租房”的居民——她家有五口人，16幢7楼的一室一厅，实在挤不了全家人住。因此，她“自行开发”了16幢的地下自行车库，在格子间一住就超过十年。

　　“城管来过、派出所来过、社区也来过，来过的单位多了！”作为资深居民，陈大姐经历了此前所有的整治，“我们就硬着不搬，对方看看没办法，也就不了了之。”

　　记者了解到，以往对于皇亲苑“地下群租房”的整治，至少有过四次。甚至在2009年之前，曾有一回，包括街道、消防、公安、城管等八个部门，实施过一次联合整治。

　　“整治通知盖了八个公章，上门来让我们搬走。没人肯，后来也没继续(整治)了。”陈大姐说。

　　天水街道党工委副书记史梁也向记者证实，确有“八个图章”之事。“但经历了四次整治，群租客还在。主要是因为租客的抵触情绪大，整治工作难以继续开展。”