蓝城保障房楼顶专门设置晾晒区 设计微小户便于出租

    曾经打造过无数豪宅的宋卫平，即便是要给拆迁户和农民造房子，也力争打造精品。昨天，在走访了数千人，拍了六七万张的照片，做了专业深入的研究后，蓝城用1000多页的PPT给省建设厅做了一次关于蓝城二代保障房的专题汇报。

　　在这场接地气的报告会中， 有不少设计细节让人感动，究竟要怎么给农民和拆迁户造房子，目前看来还没有哪一家比老宋做得更细心，更专业。

　　居民要养花种菜怎么办?

　　辟出区域，成为景观一部分

　　虽然住进了高层公寓，虽然也没有了田地，但侍弄蔬菜花草仍然是很多城中村居民不可改变的习惯。去过益乐新村、五联东苑的人都可以发现，虽然小区绿化空间并不多，但不少房东在房前屋后都尽可能地僻出一小块地方，种点时令蔬菜。甚至在有些现代化安置房小区中，不少人会把草坪弄掉，种辣椒种青菜等等。

　　面对这样的生活习惯，蓝城的做法是，尊重原有生活习性，并尽可能提高生活质量。在这份报告中，蓝城集团二代保障房设计负责人宋燕就提出，在小区内专门辟出一块地方，给居民种菜，同时，这个种菜的地方跟景观设计相结合，成为小区风景的一部分。除此之外，城中村居民家家户户都会有的腌菜缸，也考虑纳入景观设计中，既保留实用功能，又融入整个园区的大景观。

　　家里的农具放在哪？

　　设文化礼堂，有历史感又实用

　　城中村内锄头、镐等各种农具是非常常见的，即便是地段较好的城中村也都是如此。搬到安置小区后，这些农具放在家里占地方，放在公共场所又凌乱。

　　关于这一点，细心的调研人员也发现了，“这些农具拿到家里不方便也不卫生，原来住在城中村时，这些农具一般都是靠在墙根边上的。”宋燕表示，由于这些农具是生活必需品，又有一些时代烙印，蓝城在二代保障房的规划中，考虑将这些农具都放置在文化礼堂里。

　　实际上，文化礼堂在杭州杨公社区二期项目等安置房里开始规划了，其实文化礼堂就是符合住户生活习惯的小型活动场所，像农村里重要的红白喜事、祭祀，都可以在这里进行。

　　到处晾晒怎么解决？

　　楼顶专门设置晾晒区

　　花花绿绿的被子，各种各样的衣服，是不少安置小区里常见的场景。不仅如此，天气好的时候，会发现小区运动健身器材上，空地上，都会有居民进行晾晒，导致环境非常杂乱。的确，在安置之前，很多村民都居住在城中村内，能晾晒衣物的楼层都进行了出租，导致很多人要找公共空间去晾晒，现在也还都保留这样的习惯。

　　对此，蓝城二代保障房的解决办法是，在顶楼设置专门的晾晒区域，供大家集中使用。顶楼场地大，又相对外观隐蔽，只要提前设计规划，基本可保证整齐划一。

　　包阳台，安装保笼怎么办？

　　统一出效果图，安装内保笼