南京新房市场全面释放回应政策 刚需族比改善族恐慌

    限购、限贷刚解除就迎来国庆长假，南京新房市场以全面释放的姿态回应着政策调整。国庆长假7天，南京新房共认购2820套，同比上涨4.5成，创下国庆长假新房认购的历史新高。各地楼市反应则冷暖不一，后期恐拖累银行的“救市信心”，信贷“放水”后能持续多久存疑。

　　8年来国庆南京新房认购量

　　2007年：近2000套

　　2008年：认购810套，成交275套

　　2009年：认购1313套，成交264套

　　2010年：认购1014套，成交299套

　　2011年：认购701套，成交196套

　　2012年：认购1696套，成交589套

　　2013年：认购1946套，成交570套

　　2014年：认购2820套，成交513套

　　(数据来源：南京网上房地产)

　　日均卖房400套创纪录

　　据网上房地产数据统计，截至昨晚8点，长假7天南京新房认购累计达2820套、成交513套，平均一天卖出约403套房。这一认购量同比去年“十一”长假的1946套，上涨了45%，这也是国庆长假新房认购量的历史新纪录。

　　从近几年的南京楼市历史记录来看，2007年全国第一波房价大涨期间，国庆7天创下的近2000套新房认购量，就一直没被超越过。2011年的国庆长假，受到限购和限贷影响，一下掉到701套，创下近5年新低。

　　据网上房地产数据统计，截至昨晚8时，南京库存可售房源套数为51593套，相比长假开始前消减了近2000套。