揭秘国土系统官员敛财术:能让开发商活得好也能赶走

揭秘国土系统高危“敛财术”

广州国土局长李俊夫落马背后

广州原市委书记万庆良被带走调查仅仅几天后，广州市国土资源和房屋管理局局长、党委书记李俊夫成为首位因严重违纪被带走调查的局长。据广州市政府一位知情官员透露，市政府内房地产、市政建设等相关部门的部分官员也一同被带走协助调查。

“国土系统官员权力巨大，他们可以让地产商在一个城市活得很好，也可以把地产商从这个城市赶走。”广东某龙头地产高管告诉本报记者。

实际上，李俊夫的落马并不令人感到意外，近几年，上海、广东茂名、广东惠州、广州南沙、江苏无锡等多地国土资源局局长、副局长纷纷因经济违纪落马。

“土地作为房地产开发的核心资源要素，将土地购买者的开发商和土地出让者的国土部门紧密联系在一起，并形成了一张巨大的关系网。”国土资源部一位官员曾这样评价开发商和国土官员的关系。

而随着越来越多的国土系统官员从这一政府“高危位置”落马，这层关系网下的“灰色利益”链条越来越清晰地浮现出来。

曾为地产商

“李俊夫读书和工作一直在广州，对广州非常了解，而且多年在相关系统工作，都是与房、地、道路等领域有关，业务能力很强。”在上述广东省政府官员眼中，李俊夫能登上广州市国土资源局局长的位置并非偶然。

与大多数一直在政府部门任职并升迁的官员不同，外表儒雅、言行谨慎的李俊夫，曾有过地产公司的“下海”经历。在广东省政府办公厅任职后，李俊夫曾在广东广发房地产开发公司南沙公司任经理一职。

不过，李俊夫并未在房地产行业大展拳脚。公开资料显示，离开广发房地产开发公司后，他就进入广州市国土房管局，曾出任产权地籍处和建设用地处处长、广州市道路扩建办公室主任等管理要职。

“他的这一经历让他对开发商的需求、运作模式十分了解，也懂得如何跟开发商谈判。”广东省政府一名官员透露，“为此，有些相熟的公务员开玩笑地说他曾经‘潜伏’过。”

李俊夫的这一优势在广州国际金融城项目上展露无遗。

广州国际金融城是广州建设区域金融中心的重要战略部署，而金融城的土地收储、招拍挂等工作，均由李俊夫主持。不过，据多位业内人士透露，由于当时广州高端写字楼市场已经趋于饱和，且当时金融城的交通规划等问题仍然待解，因此开发商对这一项目顾虑重重。