揭秘国土系统官员敛财术:能让开发商活得好也能赶走

“他与开发商有共同语言。”上述广东龙头地产高管回忆称，当时李俊夫向开发商表示除了会尽可能为开发商争取权益外，还提出通过类似于“捆绑出让”、适当改变土地出让金缴纳方式等创新方法“灵活处理”。此外，李俊夫还带头负责招商[简介 最新动态]推介工作，表示要带动房企资源。

公开资料显示，2013年2月7日，广州国际金融城首批土地正式出让，4宗土地收入近130亿元，该数字几乎等于2012年广州全部土地出让金的1/3。

自2010年李俊夫接任广州国土房管局局长以来，广州市的土地出让收入也狂飙突进。公开统计数据显示，2010年-2012年，广州土地出让收入均保持在450亿元上下，2013年更是跃升到762亿元。

“一言堂”的权力链条

李俊夫任职国土资源和房屋管理局局长时，曾自称为广州市土地和房屋工作的“管家”，但实际上，李俊夫的掌权范围和影响力远超过一般意义上的“管家”。

除了掌管国土资源和房屋管理两大系统，李俊夫还担任广州市人民政府征用土地办公室、广州市土地开发中心主任，以及广州市住房保障办公室主任。这意味着，李俊夫的权力覆盖着广州整个土地开发、住房保障、征用土地等领域。

作为一个“学者型官员”，李俊夫曾多次公开表示，要组建一支廉洁的国土队伍，并告诫其手下“国土系统属于高危行业，需要时刻保持警惕性”。

但他自己却并未做到这一点。

“集众多权力于一身的李俊夫能决定开发商有无参与扶贫项目、保障房建设项目的资格，与他关系不错的开发商也能在优质开发项目上获得优先权。”广东一位地产高管人士称，开发商与李俊夫的关系亲近程度，不仅会影响开发商拿地资格，还影响项目限价、预售证审批和网签等房地产销售的各个环节。

“有的开发商只要花钱打点一下关系，房管部门就可以不核查购房者从社保部门、银行等开具的证明，从而帮助没有购房资格的购房者获得购房资格。”广州当地开发商对记者抱怨，在李俊夫掌管广州市国土房管局期间，国土房管局的工作风气并非李俊夫一直强调的那样“风清气正”。

而李俊夫与万庆良的密切关系，或许也成为此次李俊夫落马的直接原因。公开资料显示，2010年4月万庆良当选广州市市长，同年9月，李俊夫即出任广州国土局局长。此前，万庆良在工作报告中，首次将土地房屋管理工作上升到战略层面来研究和部署，李俊夫则多次在内部会议上提到万庆良对土地房管工作的重视以及指导。

高危“敛财术”

然而，李俊夫只是国土系统落马官员的一个缩影。